住宅租赁家庭财产保险合同

住宅租赁家庭财产保险合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章租赁物及保险范围2.1租赁物房屋地址：________________建筑面积：________________房屋结构：________________2.2保险范围2.2.1乙方为保障租赁期间家庭财产的安全，自愿投保家庭财产保险，保险范围为：房屋及其附属设施：________________室内装修：________________家用电器：________________其他财产：________________第三章租赁期限及保险期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2保险期限3.2.1保险期限与租赁期限相同，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章租金及保险费用4.1租金4.1.1乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.1.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。4.2保险费用4.2.1乙方应一次性向保险公司支付保险费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2.2保险费用支付后，乙方享有保险合同约定的保险权益。第五章权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证租赁物符合居住条件，无安全隐患。5.1.3甲方应在租赁期间负责维修租赁物，确保乙方正常使用。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。5.2.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自改变房屋结构。5.2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六章保险责任与免责条款6.1保险责任6.1.1.1火灾、爆炸；6.1.1.2雷击、暴雨、洪水、台风、暴风、龙卷风、雪灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡；6.1.1.3地震、海啸；6.1.1.4空中运行物体坠落；6.1.1.5保险事故发生时，为抢救保险标的或防止灾害蔓延，采取合理的必要的措施而造成保险标的的损失；6.1.1.6保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要和合理的费用。6.2免责条款6.2.1.1战争、军事行动、暴乱、恐怖活动；6.2.1.2核辐射、核爆炸、核污染；6.2.1.3被保险人及其家庭成员、寄宿人、雇佣人员的故意或违法行为；6.2.1.4保险标的自身缺陷、变质、霉变、损坏、腐烂、受潮；6.2.1.5政府行为、行政行为或司法行为；6.2.1.6其他不属于保险责任范围内的损失和费用。第七章保险赔偿与处理7.1保险赔偿7.1.1发生保险事故后，乙方应及时通知甲方和保险公司，并采取必要措施防止损失扩大。7.1.2保险公司根据保险合同约定，对保险事故造成的损失进行赔偿。7.1.3保险赔偿金额根据实际损失扣除免赔额后计算。7.2保险赔偿处理7.2.1乙方在保险事故发生后，应向保险公司提出赔偿申请。7.2.2保险公司收到赔偿申请后，应在规定时间内进行审核，并向乙方支付赔偿金。7.2.3乙方在收到赔偿金后，应签署赔偿协议，保险公司据此结案。第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签订变更协议。8.1.2变更协议应明确变更条款，并由甲乙双方签字确认。8.2合同解除8.2.1在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以解除合同。8.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3合同解除后，乙方应按甲方要求退还租赁物。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2如甲方未按合同约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约9.2.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。9.2.2如乙方损坏租赁物或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2诉讼解决10.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决10.3.1甲乙双方可约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方应对本合同的条款和内容承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密例外11.2.1法律、法规要求披露的；11.2.2行政、司法等有权机关要求提供的；11.2.3甲乙双方事先授权披露的。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件影响合同履行的一方，应在不可抗力事件消除后，尽快恢复履行合同。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1在租赁期间，未经对方书面同意，甲乙双方不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方书面同意后生效。13.2转让后果13.2.1合同转让后，受让方取代转让方的地位，享有合同权利，承担合同义务。13.2.2转让方对受让方履行合同义务承担连带责任。第十四章合同的终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3一方违约，另一方行使解除权；14.1.4法律、法规规定的其他终止情形。14.2合同终止后果14.2.1合同终止后，乙方应按甲方要求退还租赁物；14.2.2合同终止后，甲乙双方的权利义务终止，但合同终止前的权利义务仍具有约束力。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2