住宅租赁家电设备租赁合同

住宅租赁家电设备租赁合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方证件类型及号码：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方证件类型及号码：__________第二章租赁物及用途2.1租赁物____________________________（详见附件1）2.1.2乙方确认已充分了解租赁物的性能、数量、质量等情况。2.2租赁用途2.2.1乙方承诺租赁物仅用于住宅生活使用，不得用于商业或其他非法用途。2.2.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的安全、卫生。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整，（小写）：￥____元。3.2.2乙方应按月支付租金，支付日期为每月的__日前。3.2.3租金支付方式为：现金/银行转账//支付等。第四章维修及保养4.1维修责任4.1.1在租赁期间，租赁物正常损耗范围内的维修由甲方负责。4.1.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。4.2保养责任4.2.1乙方应按甲方提供的保养手册对租赁物进行日常保养。4.2.2甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。第五章违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同规定的条款，应承担相应的违约责任。5.1.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.1.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2争议解决5.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章租赁物的交付与返还6.1交付6.1.1甲方应在合同生效之日起3个工作日内将租赁物交付给乙方。6.1.2交付时，双方应对租赁物的数量、质量、性能等进行现场验收，并签订验收单。6.1.3验收单作为本合同附件，对双方具有同等法律效力。6.2返还6.2.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。6.2.2乙方返还租赁物时，甲方应对租赁物进行验收，确认无误后办理返还手续。6.2.3乙方逾期返还租赁物的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×租金的1%。第七章租赁物的使用与保管7.1使用7.1.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏、拆改或遗失。7.1.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。7.1.3乙方不得将租赁物转让、抵押、赠与或以其他方式处置。7.2保管7.2.1乙方应对租赁物进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。7.2.2乙方因保管不善导致租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.3甲方有权定期对租赁物的保管情况进行检查，乙方应予以配合。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方前已投保相应的财产保险。8.1.2乙方在使用租赁物过程中，如发生保险事故，应及时通知甲方和保险公司。8.2保险赔偿8.2.1保险事故发生后，保险公司按照保险合同约定进行赔偿。8.2.2甲方收到保险公司赔偿款后，应按照租赁物的损坏程度进行维修或更换。8.2.3乙方因使用租赁物导致的保险事故，甲方有权向乙方追偿损失。第九章合同的变更与解除9.1变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.1.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。9.2解除9.2.1在租赁期限内，双方协商一致，可以解除合同。9.2.2.1另一方严重违反合同约定，经催告仍不改正的；9.2.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；9.2.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。第十章其他约定10.1通知10.1.1本合同项下的通知、催告等书面文件，应以挂号信、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达对方。10.1.2通知、催告等书面文件送达地址应为本合同载明的地址，如一方变更地址，应提前5个工作日书面通知对方。10.2保密10.2.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3不可抗力10.3.1双方因不可抗力无法履行本合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、验收单、维修记录等，均为本合同组成部分，具有同等法律效力。10.5合同效力10.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.5.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章知识产权11.1权利归属11.1.1甲方保证其对出租的家电设备拥有完全的知识产权，不存在侵犯第三方权利的情况。11.1.2乙方在使用租赁物过程中，如发现第三方对租赁物提出权利主张，应立即通知甲方。11.2使用限制11.2.1乙方不得擅自复制、传播、修改租赁物中的软件程序或相关技术资料。11.2.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。第十二章免责条款12.1甲方免责12.1.1甲方对乙方使用租赁物过程中造成的任何损害不承担赔偿责任，除非该损害是由甲方故意或重大过失造成的。12.1.2甲方不对乙方因使用租赁物而产生的任何间接损失或利润损失承担责任。12.2乙方免责12.2.1乙方对因不可抗力导致的租赁物损坏或无法使用不承担赔偿责任。12.2.2乙方对因甲方提供的租赁物本身缺陷导致的损害不承担赔偿责任。第十三章合同的转让13.1转让限制13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。13.2转让效力13.2.1合同转让后，受让方应承担转让方在本合同项下的全部权利和义务。13.2.2转让方应保证受让方符合本合同约定的条件，否则转让方应承担由此产生的责任。第十四章争议解决14.1协商解决14.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。14.1.2协商应在发生争议后30日内进行，协商期间双方应继续履行合同。14.2仲裁14.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。14.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五章附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.1.2本合同及其附件构成双方之间关于租赁事宜的全部协议，取代所有以往口头或书面的谅解和协议。15.2合同修改15.2.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。15.2.2任何修改、补充部分与本合同具有同等法律效力。15.3法律适用15.3.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共