住宅租赁宠物友好合同

住宅租赁宠物友好合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章租赁物基本信息2.1住宅基本信息2.1.1住宅地址：________________2.1.2建筑面积：________________2.1.3房型：________________2.1.4设施设备：________________2.1.5宠物友好设施：________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________________2.2.2租赁终止日期：________________2.2.3租赁期限总计：________________个月第三章租金及费用3.1租金3.1.1租金金额：________________元/月3.1.2租金支付方式：________________3.1.3租金支付日期：________________3.2押金3.2.1押金金额：________________元3.2.2押金退还条件：________________3.3其他费用3.3.1水电费：________________3.3.2物业费：________________3.3.3网络费：________________3.3.4宠物相关费用：________________第四章宠物管理4.1宠物基本信息4.1.1宠物种类：________________4.1.2宠物数量：________________4.1.3宠物健康状况：________________4.2宠物行为规范4.2.1.1不损坏住宅设施；4.2.1.2不扰民；4.2.1.3定期进行清洁和防疫；4.2.1.4不得携带宠物进入禁止宠物进入的区域。4.3宠物意外处理4.3.1乙方应承担宠物在租赁期间发生的意外事故责任；4.3.2甲方有权要求乙方对宠物造成的损失进行赔偿。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方在租赁期内擅自解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金；5.1.2甲方未能按约定时间提供租赁住宅，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.2乙方违约5.2.1若乙方在租赁期内擅自解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金；5.2.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金；5.2.3乙方违反宠物管理相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。第六章维修与保养6.1甲方责任6.1.1甲方应确保住宅在交付时符合正常居住条件，包括水、电、燃气等设施的正常使用；6.1.2甲方应在住宅设施出现非人为损坏时，及时进行维修；6.1.3甲方应定期对住宅进行必要的保养，确保住宅的安全和使用寿命。6.2乙方责任6.2.1乙方应合理使用住宅及其设施，避免造成不必要的损坏；6.2.2乙方发现住宅设施损坏或故障时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大；6.2.3乙方因使用不当导致住宅设施损坏，应承担相应的维修费用。第七章转租与分租7.1转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住宅全部或部分转租给第三方；7.1.2乙方转租行为无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2分租7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住宅进行分租；7.2.2乙方分租行为无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应购买住宅财产保险，保障住宅及附属设施的安全；8.1.2甲方购买的保险应覆盖租赁期限，并在保险到期前续保。8.2乙方保险8.2.1乙方应为自己的财产及宠物购买相应的保险；8.2.2乙方宠物造成的第三方人身或财产损失，应由乙方承担赔偿责任。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方应对本合同的条款及在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务；9.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.2保密例外9.2.1法律、法规规定必须披露的信息；9.2.2双方事先书面同意披露的信息；9.2.3公开渠道已经披露的信息。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.1.2协商解决争议的期限为30天，自一方书面提出协商请求之日起计算。10.2仲裁10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼10.3.1双方约定，合同履行过程中的争议不得向人民法院提起诉讼；10.3.2若一方违反本约定，另一方有权要求其承担因此产生的全部费用。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1双方同意，合同的变更需采用书面形式，并由双方签字或盖章确认；11.1.2任何一方要求变更合同时，应提前30天通知对方，并在协商一致后进行变更。11.2合同解除11.2.1双方同意，合同的解除需采用书面形式，并由双方签字或盖章确认；11.2.2.1乙方未按约定支付租金；11.2.2.2乙方违反合同约定，造成严重后果；11.2.2.3乙方擅自转租或分租租赁住宅；11.2.2.4乙方宠物造成严重扰民或损坏住宅设施。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力后果12.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；12.2.2受不可抗力影响的一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应免除其违约责任；12.2.3双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决方案。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方；13.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；14.1.2法律另有规定的，从其规定。14.2管辖14.2.1双方同意，合同签订地的人民法院对因合同引起的纠纷享有管辖权；14.2.2双方约定，合同的签订地为______。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；15.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1.1住宅设施清单；15.2.1.2宠物相关信息；15.2.1.3双方协商