住宅租赁安保监控合同

住宅租赁安保监控合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：______________1.1.4甲方联系电话：____________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：______________1.2.4乙方联系电话：____________1.2.5乙方电子邮箱：___________第二章租赁物及安保监控范围2.1租赁物基本信息2.1.1住宅地址：_______________2.1.2住宅面积：_______________2.1.3住宅结构：_______________2.2安保监控范围2.2.1住宅内部监控范围：_______2.2.2住宅外部监控范围：_______2.2.3公共区域监控范围：_______第三章租赁期限及安保监控服务期限3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.1.3租赁期限共计：___________个月3.2安保监控服务期限3.2.1服务起始日期：___________3.2.2服务终止日期：___________3.2.3服务期限与租赁期限同步第四章租赁费用及安保监控服务费用4.1租赁费用4.1.1租赁费用标准：___________元/平方米/月4.1.2租赁费用总额：___________元4.1.3租赁费用支付方式：_______4.2安保监控服务费用4.2.1服务费用标准：___________元/平方米/月4.2.2服务费用总额：___________元4.2.3服务费用支付方式：_______第五章权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租赁费用及安保监控服务费用5.1.2甲方应保证租赁物的安全、卫生及设施完好5.1.3甲方负责对租赁物进行维修、保养及更新5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物及安保监控设施5.2.2乙方应按时支付租赁费用及安保监控服务费用5.2.3乙方应合理使用租赁物及安保监控设施，确保其安全运行第六章安保监控服务内容6.1监控设备安装与维护6.1.1甲方负责在租赁物内安装符合国家相关标准的监控设备6.1.2甲方应在监控设备安装完成后对乙方进行操作培训6.1.3甲方负责监控设备的定期检查、维修和保养6.2监控服务内容6.2.1实时监控：甲方提供24小时不间断的监控服务6.2.2录像存储：甲方确保监控录像存储时间不少于30天6.2.3紧急响应：甲方在接到乙方报警后，应立即采取相应措施6.3监控数据保护6.3.1甲方应采取有效措施保护监控数据的安全6.3.2未经乙方同意，甲方不得将监控数据用于其他目的第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方未能履行维修、保养义务，导致监控设备无法正常使用，应承担相应责任7.1.2若甲方违反监控数据保护规定，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任7.2乙方违约7.2.1若乙方逾期支付租赁费用及安保监控服务费用，应支付违约金7.2.2若乙方损坏监控设备，应按设备原价赔偿甲方第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2仲裁解决8.2.1若协商无果，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3诉讼解决8.3.1若双方无法达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九章合同变更与终止9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应书面签订变更协议9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力9.2合同终止9.2.1合同期满或双方协商一致，合同终止9.2.2在合同期限内，若一方严重违约，另一方有权终止合同9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，乙方应按甲方要求归还租赁物及监控设备9.3.2甲方应在合同终止后30日内退还乙方已支付的费用第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任10.2保密条款10.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密10.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年止10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：监控设备清单、租赁物平面图等10.3.2附件与本合同具有同等法律效力10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一章监控设备使用与管理11.1设备使用11.1.1乙方应按照甲方提供的操作手册正确使用监控设备11.1.2乙方不得擅自更改监控设备的设置或移动监控设备位置11.1.3乙方不得将监控设备用于非法用途11.2设备管理11.2.1甲方负责监控设备的日常管理和维护11.2.2乙方应配合甲方进行设备维护和升级工作11.2.3乙方发现设备故障应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修第十二章安全责任12.1甲方安全责任12.1.1甲方应确保监控设备的质量和性能符合国家相关标准12.1.2甲方应对监控设备的安装和使用进行定期安全检查12.1.3甲方应采取必要措施防止监控数据泄露12.2乙方安全责任12.2.1乙方应确保租赁场所的安全，不得故意损坏监控设备12.2.2乙方应合理使用监控设备，防止因使用不当造成的安全事故12.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用监控设备侵犯他人合法权益第十三章风险承担13.1甲方风险承担13.1.1因甲方原因导致监控设备损坏或无法正常使用，甲方应承担修复或更换费用13.1.2若因甲方原因导致监控数据丢失，甲方应承担相应的责任13.2乙方风险承担13.2.1因乙方原因导致监控设备损坏，乙方应承担修复或更换费用13.2.2乙方因使用监控设备造成的任何损失，乙方应自行承担第十四章合同的转让14.1合同转让14.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方14.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效14.2转让效力14.2.1合同转让后，受让方应承担转让方在合同中的全部权利和义务14.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力第十五章通知与送达15.1通知方式15.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式15.1.2通知在送达对方指定地址后，视为已有效送达15.2送达地址15.2.1甲乙双方应在本合同中明确各自的送达地址和联系人15.2.2若一方送达地址或联系人发生变更，应提前书面通知对方附件：1.监控设备清单2.租赁物平面图3