住宅合租租赁合同

住宅合租租赁合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4通讯地址：________________1.1.5邮编：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4通讯地址：________________1.2.5邮编：________________第二章租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋结构：________________2.1.3房屋面积：________________2.1.4房屋设施：________________2.2租赁范围2.2.1乙方租赁范围为上述房屋内的________________区域。2.2.2乙方租赁区域内设施清单：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四章押金及费用4.1押金4.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币￥____元。4.1.2合同期满后，乙方按照本合同约定退还租赁房屋，甲方无息退还乙方押金。4.2费用4.2.1乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、网络、物业等费用，由乙方自行承担。4.2.2甲方有权根据实际情况调整相关费用标准，并及时通知乙方。第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证房屋及附属设施安全、完好，符合居住条件。5.1.2甲方有权对乙方租赁区域进行定期检查，但应提前通知乙方。5.1.3甲方应承担租赁期间房屋主体结构及附属设施的正常维修责任。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共财物。5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、分租或与他人合租。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁，不得扰民。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用6.1.1乙方应按照甲方提供的房屋用途使用租赁房屋，不得用于违法活动。6.1.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益。6.1.3乙方应合理使用房屋设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换责任。6.2房屋维护6.2.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的定期检查、维修。6.2.2乙方发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。6.2.3乙方不得擅自对房屋进行改造、装修，确需改造、装修的，应征得甲方书面同意。第七章保险责任7.1甲方保险责任7.1.1甲方应购买房屋财产保险，保障房屋及附属设施在租赁期间的安全。7.1.2甲方购买的保险不足以覆盖乙方损失的，乙方有权向甲方追偿。7.2乙方保险责任7.2.1乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障在租赁期间的人身安全。7.2.2乙方因使用房屋导致的损失，如未购买相应保险，乙方自行承担。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.1.2甲方未履行维修义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。8.2.2乙方违反租赁用途、擅自转租、分租或与他人合租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章合同变更、解除与终止9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容，变更事项应书面记载。9.1.2变更合同内容，不影响双方在合同变更前所享有的权利和承担的义务。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2出现法定解除情形，一方有权解除合同，并书面通知对方。9.3合同终止9.3.1合同期满，合同自动终止。9.3.2双方提前解除合同，合同终止。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议，不影响双方继续履行合同。10.2诉讼解决10.2.1双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，不得擅自中断。10.3仲裁解决10.3.1双方同意将争议提交仲裁机构解决的，应在合同中明确约定仲裁机构。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一章遗留物品处理11.1遗留物品定义11.1.1本章节所述遗留物品指甲方或乙方在租赁期满或合同提前解除后，遗留在租赁房屋内的物品。11.2遗留物品处理11.2.1甲方有权对乙方的遗留物品进行清点、保管，并通知乙方在合理期限内领取。11.2.2乙方逾期未领取的，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。11.3遗留物品归属11.3.1乙方逾期未领取的遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。11.3.2甲方处置遗留物品所得收益，扣除相关费用后，剩余部分归乙方所有。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式送达。12.1.2通知送达地址以本合同首部所载明的通讯地址为准。12.2送达时间12.2.1以挂号邮件或特快专递方式送达的，以邮戳日期为准。12.2.2以电子邮件或其他电子方式送达的，以发送方系统显示发送成功的时间为准。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。13.2.2因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担违约责任。第十四章合同效力与转让14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同转让14.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意后生效。第十五章其他约定15.1本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，口头协议无效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本