商铺租赁租赁押金退还协议

商铺租赁租赁押金退还协议合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途限定：____________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限共计：____________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________元/平方米·月3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________第四章押金及退还4.1押金金额4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为：____________________元4.2押金退还4.2.1在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。4.2.2.1乙方损坏商铺设施的；4.2.2.2乙方未按照约定用途使用商铺的；4.2.2.3乙方违反合同约定的其他情形。第五章合同的变更、解除与终止5.1合同变更5.1.1合同双方经协商一致，可以变更本合同内容。变更事项应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。5.2合同解除5.2.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。5.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：5.2.2.1乙方逾期支付租金超过30日的；5.2.2.2乙方擅自改变商铺用途的；5.2.2.3乙方严重违反合同约定的其他情形。5.3合同终止5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。5.3.2合同终止后，双方应根据合同约定办理商铺交接手续。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修，确保商铺符合租赁用途。6.1.2乙方负责商铺内部设施的维护、保养，确保商铺正常使用。6.1.3甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修，若因甲方原因导致维修不及时，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册对商铺进行定期保养。6.2.2乙方未按期保养导致商铺设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七章费用承担7.1物业管理费7.1.1乙方应按物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费。7.1.2物业管理费标准：____________________元/平方米·月7.2水电费7.2.1乙方使用的水电费按实际用量缴纳。7.2.2乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴的，甲方有权采取措施停止供应。7.3其他费用7.3.1商铺租赁期间产生的其他费用（如网络费、清洁费等），由乙方承担。第八章保险8.1甲方责任保险8.1.1甲方应购买商铺主体结构及公共设施的保险，保险费用由甲方承担。8.1.2保险期间，若发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案，并通知乙方。8.2乙方责任保险8.2.1乙方应购买商铺内部设施的保险，保险费用由乙方承担。8.2.2保险期间，若发生保险事故，乙方应及时向保险公司报案，并通知甲方。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定提供商铺或维修保养的，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________元。9.1.2甲方违约导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定支付租金、物业管理费、水电费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________元。9.2.2乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2仲裁10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。10.2