场地租赁应急预案制定合同

场地租赁应急预案制定合同合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁场地及用途2.1场地位置及面积甲方出租给乙方的场地位于：____________________，面积为：____________________平方米。2.2场地用途乙方租赁甲方场地的用途为：____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。2.3场地交付甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将场地交付给乙方使用。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金为人民币____元/平方米·月，总计人民币____元。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的____日前支付下个季度的租金。3.3租金调整租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金。四、场地使用及维护4.1场地使用乙方应合理使用租赁场地，遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.1.1乙方应按照约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。4.2场地维护甲方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施正常使用。4.2.1乙方在使用过程中发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行维修。4.3安全管理乙方应负责租赁场地的安全管理，制定应急预案，确保场地安全。4.3.1乙方应定期对场地进行安全检查，发现问题及时整改。4.3.2甲方有权对乙方的安全管理进行监督，并提出整改意见。五、违约责任及争议解决5.1违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.1.1甲方违约，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.1.2乙方违约，甲方有权提前解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.2争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保险责任6.1保险购买乙方应在租赁期内为租赁场地购买适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.1.1保险范围应涵盖租赁场地内的设施、装修及乙方经营活动可能产生的风险。6.1.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。6.2保险赔偿在租赁期间，如租赁场地发生保险范围内的损失，乙方有权按照保险合同向保险公司索赔。6.2.1甲方应协助乙方处理保险理赔事宜，并提供必要的证明材料。6.2.2乙方获得的保险赔偿应用于修复或重建租赁场地。七、保密条款7.1保密义务双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应承担保密义务。7.1.1保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕后____年。7.2保密范围保密信息包括但不限于商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。7.2.1未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用保密信息。7.3保密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3.1受损害方有权要求违约方立即停止侵权行为，并采取必要措施防止损失扩大。八、不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.1.1包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理遭遇不可抗力的一方，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。8.2.1双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。8.3不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3.1如不可抗力影响部分履行，双方应就剩余部分继续履行或解除合同进行协商。九、合同变更与终止9.1合同变更双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.1任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同终止9.2.1合同到期，双方未续签；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同；9.2.4不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应在合同终止之日起____个工作日内将租赁场地归还甲方。9.3.1乙方应确保归还场地时，场地设施完好无损（正常损耗除外）。十、其他条款10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.1如法律法规发生变化，本合同相关条款应相应调整。10.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。10.2.1附件内容如有变更，应经双方书面确认。10.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.1合同副本经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。十一、知识产权11.1知识产权归属乙方在租赁期间所创造或使用的知识产权，归乙方所有。11.1.1甲方不得擅自使用或泄露乙方的知识产权。11.2知识产权保护乙方应确保其使用或创造的知识产权不侵犯他人合法权益。11.2.1如乙方知识产权被第三方主张权利，乙方应自行解决并承担相应责任。11.3知识产权纠纷因乙方知识产权产生的纠纷，甲方不承担任何责任。11.3.1乙方应保障甲方免受因此产生的任何损失。十二、环境保护12.1环保责任乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得造成环境污染。12.1.1乙方应采取有效措施防治污染，确保场地环境质量。12.2环保设施乙方应按国家相关规定配置环保设施，并确保其正常运行。12.2.1甲方有权检查乙方的环保设施运行情况。12.3环境事故如发生环境污染事故，乙方应立即报告甲方并采取应急措施。12.3.1乙方应承担因环境污染事故造成的全部责任。十三、通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.1通知送达应以收件方确认收到为准。13.2通知地址甲乙双方应向对方提供有效的通讯地址，如有变更，应在变更后____个工作日内书面通知对方。13.2.1未经通知，双方按原通讯地址发出的通知视为有效送达。十四、合同转让14.1合同转让在租赁期间，乙方不得将合同全部或部分转让给第三方。14.1.1未经甲方书面同意，乙方转让合同的行为无效。14.2转让程序如乙方确需转让合同，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。14.2.1受让方应具备履行合同的能力，并承担原合同项下的权利和义务。十四、关联企业15.1关联企业定义关联企业是指与甲乙双方存在直接或间接控制关系的企业。15.1.1包括母公司、子公司、控股公司等。15.2关联企业行为甲乙双方的关联企业不得利用其与甲乙双方的关系，从事损害对方利益的行为。15.2.1甲乙双方应确保其关联企业遵守本合同约定。十五、附件及签字15.1附件15.1.1租赁场地平面图；15.1.2设施清单；15.1.3保险单复印件；15.1.4双方营业执照复印件。15.2