场地租赁设施维护合同

场地租赁设施维护合同合同编号：__________一、合同双方基本信息名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁场地及设施2.1租赁场地2.1.1甲方出租给乙方的场地位于：____________________2.1.2场地面积：____________________平方米2.1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.2租赁设施2.2.1甲方提供的租赁设施包括：____________________2.2.2租赁设施的使用、维护和管理责任：____________________三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1租赁费用总计为：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______3.1.2租赁费用包含：____________________3.1.3租赁费用不含：____________________3.2支付方式（1）预付：乙方在签订合同时支付人民币￥______元作为预付款；（2）分期支付：乙方在租赁期内分____期支付剩余租赁费用，每期支付金额为人民币￥______元。四、设施维护及维修4.1设施维护4.1.1甲方负责租赁设施的正常维护，确保设施在租赁期间正常运行；4.1.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变设施用途或损坏设施；4.1.3甲方有权对租赁设施进行定期检查，乙方应予以配合。4.2设施维修4.2.1租赁期间，设施如出现非人为损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修；4.2.2设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用；4.2.3维修期间，甲方有权暂停租赁设施的使用，乙方不得因此要求减免租赁费用。五、违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同规定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%；5.1.2甲方未按约定提供租赁场地及设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用；5.1.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、租赁期届满及续租6.1租赁期届满6.1.1租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前一个月书面通知甲方；6.1.2租赁期满，乙方应按照甲方要求将租赁场地及设施完好无损地归还甲方；6.1.3租赁期满后，乙方未按约定归还租赁场地及设施，甲方有权自行收回，并要求乙方支付相应的占用费。6.2续租6.2.1续租事宜双方应签订书面续租协议；6.2.2续租租金及支付方式双方协商确定，原则上不低于原租赁合同约定的租金；6.2.3续租协议未签订前，乙方应按原租赁合同约定的条款继续履行。七、保险7.1甲方应购买租赁场地及设施的财产保险，保险费用由甲方承担；7.1.1保险金额应覆盖租赁场地及设施的全部价值；7.1.2保险期间应覆盖租赁期限；7.1.3甲方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助乙方处理保险理赔事宜。7.2乙方应购买租赁期间的第三者责任保险，保险费用由乙方承担；7.2.1保险金额应足以覆盖乙方在租赁期间可能对第三方造成的损害；7.2.2保险期间应与租赁期限一致；7.2.3乙方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并承担相应的赔偿责任。八、保密条款8.1保密义务8.1.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2保密范围8.2.1保密信息包括但不限于：合同条款、租赁费用、租赁场地及设施的具体情况、双方的经营计划、客户资料等；8.2.2双方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律法规另有规定或得到对方书面同意。九、不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；9.1.2双方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；9.2.2不可抗力事件影响合同部分履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行期限或内容；9.2.3不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。十、其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的变更、解除、终止等事宜，应签订书面协议；10.1.2任何口头变更、解除、终止合同的行为均无效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设施清单、支付凭证等；10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.3.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、环境保护11.1环保责任11.1.1乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得从事污染环境的活动；11.1.2乙方应采取有效措施，防止租赁场地及设施对周围环境造成污染；11.1.3乙方因经营活动造成环境污染的，应承担相应的法律责任。11.2环保设施11.2.1甲方应提供符合环保要求的设施，并确保设施正常运行；11.2.2乙方应合理使用环保设施，不得擅自改变或损坏；11.2.3乙方发现环保设施存在问题的，应及时通知甲方进行维修或更换。十二、安全管理12.1安全责任12.1.1乙方负责租赁期间的安全管理工作，确保租赁场地及设施的安全；12.1.2乙方应制定安全管理制度，并定期进行安全检查；12.1.3乙方因管理不善导致安全事故的，应承担相应的法律责任。12.2安全设施12.2.1甲方应提供符合安全标准的租赁场地及设施；12.2.2乙方应合理使用安全设施，不得擅自改变或损坏；12.2.3乙方发现安全设施存在隐患的，应及时通知甲方进行整改。十三、知识产权13.1知识产权归属13.1.1乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有；13.1.2甲方提供的租赁场地及设施涉及的知识产权归甲方所有。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让；13.2.2乙方在租赁期间如需使用甲方的知识产权，应签订书面许可协议；13.2.3双方因知识产权产生纠纷的，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。十四、通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知、请求、同意、批准等，应以书面形式进行；14.1.2通知、请求、同意、批准等书面文件，应通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式进行送达。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址如下：甲方：____________________乙方：____________________14.2.2任何一方变更送达地址的，应提前五个工作日书面通知对方。十五、合同解除与终止15.1合同解除15.1.1在租赁期间，双方协商一致，可以解除合同；15.1.2一方违反合同约定，经另一方催告后仍未履行义务的，另一方有权解除合同；15.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。15.2合同终止15.2.1合同解除或租赁期满后，合同自动终止；15.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于场地及设施归还、费用结算等。附件