家庭装修半包施工合同范本(2024版)

家庭装修半包施工合同范本(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，拟对该房屋进行装修，并选择乙方为施工方进行施工，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行家庭装修事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：__________（地址）1.2工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等半包施工内容。1.3工程预算：双方商定工程总预算为人民币____元（大写：_________________________元整）。1.4工程期限：双方商定工程总工期为____天，自开工之日起算。二、施工方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成约定的装修工程。2.2乙方应保证施工质量，确保装修工程的安全、环保、美观。2.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应按约定向甲方支付违约金。2.4乙方应对施工过程中产生的废弃物、垃圾等进行妥善处理，不得影响甲方及邻里正常生活。2.5乙方应对施工过程中发生的意外事故负责，并承担相应责任。三、甲方的义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。3.2甲方应协助乙方进行施工，提供施工所需的场地、水源、电源等。3.3甲方应在合同约定的时间内对乙方的施工进度、质量等进行验收。3.4甲方应按约定向乙方支付延期违约金。四、工程款支付及结算4.1双方商定，工程款分三次支付：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总预算的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总预算的40%。4.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，由此产生的延期费用由甲方承担。4.3工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。如乙方整改后仍不能满足甲方要求，甲方有权扣除相应工程款。五、违约责任5.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总预算的1%。5.2甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付延期违约金，延期违约金为应付款项的1%。5.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款结清之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：1.工程预算明细表2.施工图纸及设计方案3.材料品牌及规格型号清单4.延期违约金计算公式5.违约金支付凭证6.工程验收标准及方法多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更条款：如甲方在合同签订后提出对工程内容、预算、工期等进行变更，应提前至少__天通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。2.甲方验收权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，并对施工质量、进度等进行验收。如甲方对乙方施工不满意，有权要求乙方整改，直至达到甲方要求。3.甲方延期权：如甲方因特殊情况需延长合同约定的工期，应提前至少__天通知乙方，并经乙方同意后方可延期。延期导致的额外费用由甲方承担。4.甲方解约权：如乙方施工过程中出现严重质量问题、违反合同约定等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保修条款：乙方应对其施工的工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起算，保修期限为__年。在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.乙方材料供应条款：乙方应按照甲方的要求，提供合格的材料，并保证材料的安全、环保、美观。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换，并承担更换费用。3.乙方施工安全条款：乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工过程中的人员安全。如施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.乙方进度保障条款：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为工程总预算的1%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款：甲方、乙方同意由第三方中介提供合同履行过程中的咨询服务，包括但不限于合同解释、争议调解等。中介费用由甲方、乙方共同承担。2.第三方中介验收条款：工程验收时，第三方中介有权参与并对工程质量、进度等进行评估。如第三方中介对乙方施工不满意，有权要求乙方整改，直至达到甲方要求。3.第三方中介调解条款：如甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，甲方、乙方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.第三方中介保密条款：第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息保密。如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应责任。本附件条款及相关说明未涉及的部分，仍按照合同的内容执行。附件条款的修改、补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。附件条款与合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程预算明细表2.施工图纸及设计方案3.材料品牌及规格型号清单4.延期违约金计算公式5.违约金支付凭证6.工程验收标准及方法7.工程变更协议8.施工过程监督记录9.施工质量验收记录10.施工进度报告11.安全事故报告12.材料供应证明13.施工安全操作规程14.第三方中介服务协议15.第三方中介评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，认定违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。3.乙方提供的材料不符合要求，认定违约。4.乙方未按照合同约定的工期完成工程，认定违约。5.乙方违反施工安全操作规程，认定违约。6.乙方泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私，认定违约。7.甲方未按约定向乙方支付延期违约金，认定违约。8.甲方未协助乙方进行施工，认定违约。9.甲方未按约定时间对乙方的施工进度、质量等进行验收，认定违约。10.甲方解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行装修的当事人。2.乙方：指接受甲方委托进行家庭装修施工的当事人。3.工程预算：指双方商定的装修工程总预算。4.工期：指双方商定的工程总工期。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.工程验收：指对乙方施工完成的工程进行质量、进度等方面的检查。7.保修：指乙方对其施工的工程质量承担的修复责任。8.第三方中介：指为甲方、乙方提供合同履行过程中的咨询服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应按合同约定履行施工义务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并根据实际情况采取措施加快施工进度。2.施工质量问题：乙方应保证施工质量，如出现质量问题，乙方应负责整改，并承担整改费用。3.材料供应问题：乙方应按照甲方的要求提供合格材料，如提供的材料不符合要求，乙方应更换材料，并承担更换费用。4.工程变更：如甲方提出工程变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。5.合同纠纷