2024年不动产买卖合同参考样本（四篇）

第2页共2页2024年不动产买卖合同参考样本房屋买卖合同解除的条件一：因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司（生产性企业）因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行；部分毁损可以视情况确定为不能完全履行；因天灾也可能导致不能如期履行。房屋买卖合同解除的条件二：预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。房屋买卖合同解除的条件三：当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。房屋买卖合同解除的条件四：当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方合同解除。综上所述，房屋买卖合同解除的条件有：因不可抗力致使合同目的不能实现；预期违约；当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行；当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联系客服为您解决问题（添加微信/打电话）以下是该项目的详细实施计划，我们将按照计划逐步推进，确保项目的顺利进行。改写后的结果：以下是该项目的详尽实施规划，我们将严格遵循规划步骤，以确保项目的有序推进和圆满完成。2024年不动产买卖合同参考样本（二）甲乙双方，甲方作为卖方，乙方作为买方，经协商一致并取得土地所有权人同意，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：1.甲方同意将位于的房屋院落（含正房、厢房）出售给乙方，同时转让相关土地使用权。院落边界为：东邻、西邻、南邻、北邻，尺寸为长米、宽米，总面积为平米。2.院落的附属设施一并转让，具体包括：3.双方同意，上述房地产及附属设施总价款为人民币大写，即人民币小写元。乙方需在合同生效时一次性支付完毕。4.甲方应于之前将房屋交付乙方，交付时房屋应无任何担保、抵押、瑕疵，且无人居住、使用，无任何未结费用（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。5.若一方无法按期交房或付款，每逾期一日，应支付对方50元违约金。6.甲方确保房屋产权清晰、合法，拥有有效土地使用权，并已取得所有共有人同意。如因产权问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方全部转让款、改造、建造、装修费用及土地增值部分。7.合同生效后，甲方需配合乙方办理产权转移手续。若因政府原因无法办理，甲方须将相关证件交予乙方保存。如遇政府征地拆迁，所有拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）归乙方所有。8.其他条款：-未尽事宜经双方协商后以补充协议形式确定。-本协议自甲乙双方及村委会签字盖章后生效，各持一份。-本协议打印三份，各方各执一份。甲方(卖方)：(签名)身份证号：住址：电话：日期：____年____月____日乙方(买方)：(签名)身份证号：住址：电话：日期：____年____月____日村委会意见：(村委会盖章)日期：____年____月____日以上内容为农村房产权买卖合同的标准范本，如有需要，可寻求专业法律人士协助拟定或修改。2024年不动产买卖合同参考样本（三）本合同由以下双方于____年____月____日正式签署：出卖人（甲方）：身份证号：________地址：________联系方式：________买受人（乙方）：身份证号：________地址：________联系方式：________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条甲方自愿将其所有的，位于小区一期第____栋____室，建筑面积为____㎡的房屋（包括附件一所列附属设施）出售给乙方。上述房屋及其附属设施、设备在本合同中统称为“该房屋”。第二条该房屋的买卖价格为人民币____万元。本合同生效后，乙方应支付甲方房屋买卖预付款人民币____万元。交房后，双方将按照实际面积进行结算，并在交房后一次性结清结算款。第三条甲方应按照以下方式向乙方交付房屋：1.甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等全部手续交付乙方，并协助乙方实际接收该房屋；2.本合同生效当日，甲方应将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证的签名复印件及甲方与共有权人的身份证复印件、户口薄复印件交付乙方存档。第四条甲方保证，其与开发商公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定的应由甲方承担的义务已全部履行完毕，并将该房屋的全部权益一并转让给乙方。第五条甲方保证，其所出卖的该房屋产权清晰，无任何担保、查封、债务或其他纠纷。若因房屋产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，导致乙方无法正常使用该房屋、无法取得该房屋所有权或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第六条若该房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向开发商主张权利的，甲方应协助乙方进行主张。第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证需由甲方协助村委会和开发商办理至乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方承担。第八条乙方在使用该房屋期间，不得擅自改变房屋结构。乙方对该房地产相关联的公共部位、通道和设施的使用享有相应的权益并承担相应的义务，同时应维护公共设施和公共利益。第九条违约责任：1.若任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成违约，应向未违约方承担违约责任；2.未违约方有权要求违约方继续履行本合同约定的义务、在限期内采取补救措施，并承担因违约行为对未违约方造成的经济损失；3.若甲方未按本协议约定协助乙方办理该房屋的产权证书和土地使用权证书手续，甲方应赔偿乙方的一切损失。第十条甲方与共有权人系夫妻关系，共有权人同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。第十一条若本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同共两页，一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人执一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。甲方签章：____年____月____日乙方签章：____年____月____日公证人签章：____年____月____日2024年不动产买卖合同参考样本（四）甲乙双方，作为卖方的甲方和作为买方的乙方，基于平等互惠、协商一致的共识，共同订立本二手房买卖合同，双方需严格遵守执行。1.甲方同意出售，乙方同意购买位于的房产。乙方对所购房屋已有充分了解并自愿进行购买。2.该房屋的成交价格为人民币____元整，以小写____元整的形式一次性支付完毕。3.乙方完成支付购房款后，甲方需正式将房屋转交给乙方。4.房屋的建筑面积为____平方米。5.甲方有义务提供相关证件，无条件协助乙方完成土地使用证、房产证的过户手续，所有相关费用由乙方承担。6.甲方保证在本协议签署前房屋无任何费用欠款，