商业私人门面租赁协议(2024版)

商业私人门面租赁协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：租赁物2.1门面描述2.2门面用途2.3门面交付标准第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租期起止4.2租期续签4.3租期提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：门面使用与维护6.1门面使用规定6.2门面维护责任6.3门面装修与改造第七章：保证金与押金7.1保证金数额7.2押金的支付与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的免除第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3争议解决的地点第十一章：其他条款11.1保密条款11.2通知与送达方式11.3不可抗力条款第十二章：签字页12.1出租方签字栏12.2承租方签字栏12.3签订时间12.4签订地点商业私人门面租赁协议(2024版)合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在商业私人门面租赁过程中的权利、义务及责任。1.2合同适用范围本合同适用于位于______的商业私人门面及其租赁活动。1.3合同定义及解释本合同中所涉及的专业术语，其定义如下：______。第二章：租赁物2.1门面描述租赁门面位于______，建筑面积为______平方米，具体位置为______。2.2门面用途该门面仅供承租方作为______使用。2.3门面交付标准门面交付时的状况应符合以下标准：______。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方名称：______身份证号码：______联系方式：______3.2承租方信息承租方名称：______身份证号码：______联系方式：______3.3双方的权利与义务出租方有权按时收取租金，承租方有权使用门面并按时支付租金。3.3.1出租方的权利与义务出租方应保证门面符合约定的用途和交付标准，有权监督承租方合理使用门面。3.3.2承租方的权利与义务承租方应合理使用门面，按时支付租金，并遵守相关法律法规。第四章：租赁期限4.1租期起止租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租期续签租赁期满，承租方有权优先续签。双方应提前______天协商续签事宜。4.3租期提前终止如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方。5.3租金调整机制租金调整应根据市场情况和双方协商一致后确定。5.3.1租金调整的条件与程序租金调整的条件为______，程序为______。第六章：门面使用与维护6.1门面使用规定承租方应合理使用门面，并遵守相关法律法规。6.2门面维护责任门面的日常维护由______负责。6.2.1维护内容与标准维护内容包括______，标准为______。6.3门面装修与改造承租方如需进行装修或改造，需经出租方书面同意。6.3.1装修与改造的申请与审批装修与改造的申请应包括______，审批流程为______。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第七章：保证金与押金7.1保证金数额承租方应在合同签订时支付保证金，金额为人民币______元。7.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，金额为人民币______元。合同终止时，押金应无息退还给承租方。7.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣承租方未支付的租金或违约金。7.3.1保证金与押金的扣除条件保证金与押金的扣除条件为______。第八章：违约责任8.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门面用途、违反合同其他条款。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2.1违约金的计算方式违约金的计算方式为______。8.3违约责任的免除在不可抗力或其他合同约定的免责情形下，违约方可免除或减轻违约责任。8.3.1免责情形的具体规定免责情形包括______。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除条件合同在满足以下条件时，一方有权解除合同：______。9.2.1解除合同的通知方式解除合同应以书面形式通知对方。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应按照以下程序进行：______。9.3.1变更与解除的书面确认变更与解除合同应由双方书面确认。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.2.1法律适用的具体规定法律适用的具体规定为______。10.3争议解决的地点协商不成时，双方同意提交至______人民法院通过诉讼方式解决。10.3.1争议解决的其他方式双方也可以选择仲裁方式解决争议，具体为______。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2通知与送达方式任何通知或法律文件应发送至本合同首部所列地址，或双方书面通知的其他地址。11.2.1通知的效力通知一经发送至指定地址，即视为送达。11.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3.1不可抗力的定义不可抗力是指______。第十二章：签字页12.1出租方签字栏出租方签字：______出租方盖章：______日期：______12.2承租方签字栏承租方签字：______承租方盖章：______日期：______12