简单门面商铺租赁合同范本2024年

简单门面商铺租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与范围2.2租赁物的用途2.3租赁物的现状与维护第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续签第四章：租金与支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件6.3解除合同的法律后果第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序第九章：合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件第十章：其他条款10.1合同的解释10.2合同的补充与修改第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间就商铺租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方之间就商铺租赁所进行的所有活动。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与范围租赁物位于______，具体位置为______，租赁面积为______平方米。2.2租赁物的用途租赁物仅供承租方用于商业经营活动，具体用途为______。2.3租赁物的现状与维护租赁物在交付时应处于良好的使用状态，承租方应负责租赁期间的维护工作。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应在租赁结束日期前将租赁物交还出租方。3.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签合同。第四章：租金与支付方式4.1租金的确定租金为每月______元，租金总额为______元。4.2租金的支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。4.3租金的调整租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第五章：权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，有义务保证租赁物的正常使用。5.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁物进行商业活动，有义务按时支付租金并维护租赁物。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除的条件一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。6.3解除合同的法律后果合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第七章：违约责任7.1违约的定义违反本合同约定的行为视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。第八章：争议解决8.1争议的解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。第九章：合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十章：其他条款10.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。10.2合同的补充与修改合同在履行过程中，双方可协商一致对合同进行补充或修改。第十一章：签字栏11.1出租方签字：______日期：______11.2承租方签字：______日期：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十二章：附加条款12.1附加条款的说明本合同附加条款为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附加条款的适用附加条款适用于租赁物的特殊约定或双方特别约定的事项。12.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：通知与送达13.1通知的形式合同双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件等。13.2通知的送达通知应送达至双方在合同中指定的地址或电子邮箱。13.3通知的效力通知自送达之日起生效，除非双方另有约定。第十四章：保密条款14.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术信息等。14.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密。14.3保密期限保密义务在合同终止后仍继续有效，直至保密信息公开或不再具有保密价值。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。15.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十六章：合同的转让与继承16.1合同转让的条件未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在合同中的权利和义务。16.2合同继承的适用合同一方因合并、分立等原因导致权利义务转移的，应通知另一方。16.3合同转让与继承的效力合同转让或继承后，新的合同方应继续履行原合同的权利和义务。第十七章：合同附件17.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。17.2附件的内容附件包括但不限于租赁物的平面图、设施设备清单等。17.3附件的变更附件的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八章：合同的解释权18.1解释权的归属本合同的最终解释权归双方共同所有。18.2解释的原则合同的解释应遵循公平、合理的原则。18.3解释的程序合同解释发生争议时，双方应协商解决，协商不成可提交仲裁。第十九章：附加条款19.1附加条款的制定双方可根据实际情况制定附加条款。19.2附加条款的内容附加条款应明确、具体，不得与合同正文相冲突。19.3附加条款的效力附加条款一经双方确认，即成为合同不可分割的一部分。第二十章：合同的备案与公证20.1合同备案本合同签订后，双方应向有关行政管理部门备案。20.2合同公证双方可自愿选择对合同进行公证，以增强合同的法律效力。20.3备案与公证的费用备案与公证的费用由双方协商确定。第二十一章：合同的修改与补充21.1修改与补充的条件合同在履行过程中，双方可根据实际情况协商对合同进行修改或补充。21.2修改与补充的形式合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。21.3修改与补充的效力合同的修改与补充与合同正文具有同等法律效力。第二十二章：合同的终止与清算22.1合同终止的情形合同因履行完毕、协商解除、违约解除等原因终止。22.2合同终止的通知合同终止时，应由提出终止一方书面通知另一方。22.3合同终止的清算合同终止后，双方应进行清算，包括租金结算、物品返还等。第二十三章：特别约定23.1特别约定的内容双方可根据租赁物的特殊性或租赁目的，制定特别约定。23.2特别约定的效力特别约定一经双方确认，即成为合同不可分割的一部分。23.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十四章：合同的生效24.1生效的条件本合同自双方签字盖章且完成相关备案手续之日起生效。24.2生效的效力合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。24.3生效的证明合同生效后，双方各执一份，作为合同生效的证明。第二十五章：附则25.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。25.2合同的修改合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。25.3合同的解释本合同的解释