房屋三方协议租赁合同

房屋三方协议租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：租赁各方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息2.4各方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述3.2房屋用途3.3房屋交付标准第四章：租赁期限4.1租期起止时间4.2续租与退租4.3租期变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2保证金的支付与退还7.3押金的数额与退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定第十二章：签字页12.1出租方签字12.2承租方签字12.3第三方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方、承租方及第三方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同遵循公平、公正、自愿和诚实信用的原则。1.3合同的法律效力本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。第二章：租赁各方2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______联系地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______联系地址：______联系电话：______2.3第三方信息第三方名称：______法定代表人：______联系地址：______联系电话：______2.4各方的权利与义务各方应根据本合同的规定，享有权利并履行相应的义务。第三章：租赁物3.1房屋描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋用途房屋用途为______，未经出租方同意，不得改变用途。3.3房屋交付标准房屋交付时应符合______的标准。第四章：租赁期限4.1租期起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租与退租租赁期满，承租方享有优先续租权。退租应提前______天通知出租方。4.3租期变更租赁期间，各方可协商一致变更租期。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整租金在租赁期间______（如：每12个月调整一次）。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由______方负责。6.3房屋维修房屋的非日常维修由______方负责。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额保证金数额为______元。7.2保证金的支付与退还保证金在合同签订时支付，租赁期满无息退还。7.3押金的数额与退还押金数额为______元，租赁期满且无违约行为时退还。合同编号______第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金违约金的数额为违约行为发生时租金的______%。8.4违约补救违约方应在收到守约方通知后______天内采取补救措施。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方可在对方严重违约时解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止合同在租赁期满、双方协商一致或法律规定的情形下终止。9.4解除或终止后的处理合同解除或终止后，各方应按照合同约定处理善后事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，各方可向______仲裁委员会申请仲裁或向______人民法院提起诉讼。10.3法律适用争议解决适用______法律。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章且保证金和押金支付完成后生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归各方共同所有，任何一方不得擅自解释。11.3其他约定本合同未尽事宜，各方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。11.4通知与送达各方因履行合同需要相互发送的通知，应以书面形式进行，并按照本合同记载的地址送达。第十二章：签字页12.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.2承租方签字承租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.3第三方签字第三方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：__