回迁安置房房屋买卖合同书2024年

回迁安置房房屋买卖合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与原则1.2合同标的物1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息2.2乙方（买方）基本信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋位置与结构3.2房屋权属状况3.3房屋现状第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：税费及其他费用7.1税费承担7.2其他费用7.3费用支付方式第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式8.3违约金的确定第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：特别约定11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于回迁安置房买卖的意愿和责任，遵循公平、公正、自愿原则。1.2合同标的物本合同的标的物为位于______的回迁安置房，建筑面积为______平方米。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）基本信息乙方名称：，地址：，身份证号码：______。2.3当事人的权利与义务甲乙双方应遵守合同约定，依法行使权利并履行义务。第三章：房屋描述3.1房屋位置与结构房屋位于______，结构为______，具体户型为______。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状房屋已完成______，具备交付条件。3.4房屋附属设施房屋附属设施包括______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币（大写）：______。4.2付款方式乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款/按揭付款。4.3付款时间表乙方应按照以下时间表付款：______。4.4付款证明甲方在收到每笔款项后，应向乙方出具正式收据。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付时，应满足以下条件：______。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付流程房屋交付流程包括：______。5.4交付验收乙方在接收房屋时，应进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。第六章：产权过户6.1过户责任甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。6.2过户时间产权过户应在满足过户条件后尽快完成。6.3过户费用产权过户过程中产生的费用由______承担。（以下无正文）第七章：税费及其他费用7.1税费承担因房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、营业税等，由______承担。7.2其他费用房屋交易过程中可能产生的其他费用，如房产评估费、中介服务费等，由______承担。7.3费用支付方式所有费用应在规定时间内以______方式支付。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理方式违约方应根据违约情况，采取补救措施或支付违约金。8.3违约金的确定违约金根据违约情况按房屋交易价格的______%计算。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经生效，任何变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方可解除合同。10.3合同终止合同履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时，合同终止。第十一章：特别约定11.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。11.2通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.3不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______日期：______12.2乙方签字：______日期：______12.3签订日