住房的借款合同范本正规范本2024年

住房的借款合同范本正规范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释与适用第二章：合同当事人2.1甲方（出借方）信息2.2乙方（借款方）信息2.3双方的权利与义务第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款的使用监督第四章：借款期限与利率4.1借款期限4.2利率的确定4.3利率的调整第五章：还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划5.3提前还款第六章：担保条款6.1担保方式6.2担保物的确定6.3担保责任的履行第七章：双方的陈述与保证7.1甲方的陈述与保证7.2乙方的陈述与保证7.3陈述与保证的违约责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的费用第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2合同的修改与补充11.3其他未尽事宜第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点签字栏甲方（出借方）签字：______乙方（借款方）签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在住房借款事项中的权利、义务和责任，确保借款行为的合法性、有效性。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。1.3合同的解释与适用本合同的解释应遵循合同条款的字面意义，如有争议，应协商解决。第二章：合同当事人2.1甲方（出借方）信息甲方名称：；地址：；联系电话：______。2.2乙方（借款方）信息乙方名称：；地址：；联系电话：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按约定收取本金及利息，有权监督乙方按约定使用借款。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按约定使用借款，有义务按时偿还本金及利息。第三章：借款金额与用途3.1借款金额乙方向甲方借款人民币（大写）：______元整。3.2借款用途本借款仅用于______，乙方不得挪作他用。3.3借款的使用监督甲方有权对乙方借款的使用情况进行监督和检查。第四章：借款期限与利率4.1借款期限借款期限为自______年______月______日至______年______月______日。4.2利率的确定借款利率为年利率______%，在借款期限内固定不变。4.3利率的调整如遇国家利率政策调整，双方应根据新的政策协商调整利率。第五章：还款方式与计划5.1还款方式乙方可选择等额本息或等额本金等还款方式。5.2还款计划乙方应按照以下计划还款：______。5.3提前还款乙方如需提前还款，应提前______天通知甲方，并支付相应的提前还款费用。第六章：担保条款6.1担保方式本合同借款可由第三方提供保证或由乙方提供抵押或质押。6.2担保物的确定若采用抵押或质押担保方式，担保物为______。6.3担保责任的履行担保方在乙方未能履行还款义务时，应承担相应的担保责任。第七章：双方的陈述与保证7.1甲方的陈述与保证甲方保证其出借资金来源合法，且有权将该资金出借给乙方。7.2乙方的陈述与保证乙方保证其借款用途合法，且提供的担保物权属清晰无争议。7.3陈述与保证的违约责任任何一方违反其陈述与保证，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。以上为合同前半部分内容，后续章节待续。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于乙方未按约定期限偿还本金或利息，甲方未按约定提供借款等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金按照未履行部分的______%计算，违约方应在确定违约之日起______日内支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。9.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：一方严重违约，或不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止的情形合同终止情形包括：借款本息全部偿还完毕，或双方协商一致解除合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的费用因解决争议产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就合同未尽事宜进行特别约定。11.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十二章：合同生效与签字12.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方（出借方）签字：______乙方（借款方）签字：______签订日期：______签订地点：______12.3合同备案本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。双方应将合同副本送交相关管理部门备案。第十三章：其他13.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律援助在解决合同争议过程中，双方均可寻求法律援助。13.3合同的完整性本合同连同其附件构成双方关