公司办公场地租赁合同(2024版)

公司办公场地租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与面积2.2租赁物的设施与设备2.3租赁物的使用要求第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁期限3.3续租与终止第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金调整机制第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九章：合同的生效与终止9.1合同的生效9.2合同的终止第十章：其他事项10.1保密条款10.2通知与送达10.3附则签字栏签约时间：____年____月____日签订地点：______公司办公场地租赁合同（2024版）第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于办公场地租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的公平、合理。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将位于______的办公场地租赁给承租方使用，并由双方共同遵守。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与面积出租方同意将位于______的办公场地，建筑面积为______平方米，租赁给承租方使用。2.2租赁物的设施与设备租赁物包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备、网络设施等。具体设施设备清单见附件一。2.3租赁物的使用要求承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。任何改动需经出租方书面同意。2.3.1使用限制承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及出租方的管理规定。2.3.2维护与保养承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的良好状态。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限租赁期限为______年。租赁期满，承租方有权优先续租，具体事宜双方应提前______个月协商确定。3.3续租与终止租赁期满，承租方需续租的，应提前______个月书面通知出租方。租赁期间，任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按合同规定承担相应的责任。3.3.1续租条件续租条件应与原合同保持一致，或根据市场情况双方协商确定。3.3.2终止条件合同终止时，承租方应将租赁物恢复至原状或按双方约定的状态交还出租方。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每月______元人民币。租金支付方式为每______个月支付一次。4.2支付方式租金应于每______个月的第______日前支付至出租方指定账户。账户信息如下：账户名称：______；账号：______；开户银行：______。4.3租金调整机制租金可根据市场行情和物价指数的变化进行调整。调整幅度不超过______%，调整频率不超过每年一次。4.3.1调整通知租金调整应提前______个月书面通知承租方，并说明调整的依据和具体金额。4.3.2调整确认承租方应在接到调整通知后______天内书面确认，逾期未确认视为同意调整。第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并监督承租方合理使用租赁物。出租方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的维护与维修服务。5.2承租方的权利与义务承租方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金。承租方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。5.2.1使用规定承租方在使用租赁物时，应遵守以下规定：不得擅自改变租赁物的结构和用途；不得从事违法活动；应妥善保管租赁物，防止损坏。5.2.2维护与维修承租方应负责租赁物的日常维护与维修，确保租赁物的正常使用。如因承租方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。合同编号______第六章：合同变更与解除6.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应提前______天以书面形式通知对方，并得到对方书面同意。6.2合同解除合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；一方严重违约，另一方有权解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行。6.2.1解除通知解除合同的一方应提前______天以书面形式通知对方。6.2.2解除后果合同解除后，双方应根据合同履行情况结算相关费用，并按照合同规定承担相应的责任。第七章：违约责任7.1违约情形以下情形视为违约：未按期支付租金；擅自改变租赁物用途或结构；违反合同约定的其他行为。7.2违约责任违约方应承担以下责任：支付违约金，金额为______；赔偿因违约给对方造成的损失；履行合同规定的其他补救措施。7.2.1违约金的确定违约金的金额应根据违约的严重程度和给对方造成的损失合理确定。7.2.2赔偿责任违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接和间接损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，并在通知后的______天内进行协商。协商不成，按本合同约定的仲裁方式解决。8.2.1仲裁地点仲裁地点为______。8.2.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：合同的生效与终止9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止合同在以下情况下终止：租赁期限届满；双方协商一致终止；按合同约定或法律规定解除。9.2.1终止通知合同终止时，一方应提前______天以书面形式通知另一方。9.2.2终止后的义务合同终止后，双方应按照合同规定履行完毕各自的义务。第十章：其他事项10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2通知与送达任何与本合同有关的通知均应以书面形式进行。通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。10.3附则本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。10.3.1法律适用本合同的解释、适用及争议的解决均适用______法律。10.3.2完整协议本合同构成双方关于办公场地租赁的全部协议，取代