借钱买房合同范本2024年

借钱买房合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1借款人（购房人）资格2.2出借人资格2.3双方的权利与义务第三章：借款金额与用途3.1借款金额的确定3.2借款用途的规定3.3借款的支付方式第四章：借款期限与还款计划4.1借款期限的约定4.2还款计划的制定4.3还款方式的选择第五章：利息与费用5.1利息的计算方法5.2利息的支付时间5.3其他相关费用的说明第六章：借款的支付与确认6.1借款支付的条件6.2借款支付的确认6.3借款支付的记录第七章：购房条款7.1购房的条件7.2购房合同的条款7.3购房款项的支付第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2合同的补充与修改11.3其他事项第十二章：签字栏12.1借款人签字12.2出借人签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的备案13.3合同的生效条件以上为《借钱买房合同范本2024年》的合同目录。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在规范借款人与出借人之间的借款行为，明确双方的权利和义务，确保借款用于购房目的。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方必须严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于借款人因购房需要向出借人借款的事宜。第二章：合同主体2.1借款人（购房人）资格借款人应具备完全民事行为能力，并有稳定的经济来源和偿还能力。2.2出借人资格出借人应具备相应的资金出借能力，并愿意承担相应的风险。2.3双方的权利与义务双方应根据本合同的约定，行使权利并履行义务。第三章：借款金额与用途3.1借款金额的确定借款金额为人民币（大写）：______元整（￥______）。3.2借款用途的规定借款用途仅限于购买位于______的房产。3.3借款的支付方式借款通过银行转账方式一次性支付给借款人。第四章：借款期限与还款计划4.1借款期限的约定借款期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2还款计划的制定借款人应根据实际情况制定还款计划，并经出借人同意。4.3还款方式的选择还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等，具体方式由双方协商确定。第五章：利息与费用5.1利息的计算方法利息按照年利率______%计算，按月/季/年支付。5.2利息的支付时间利息应于每月/季/年的第______日前支付给出借人。5.3其他相关费用的说明除利息外，借款人应支付的费用包括但不限于______。第六章：借款的支付与确认6.1借款支付的条件借款支付的条件包括借款人提供购房合同、身份证明等相关文件。6.2借款支付的确认出借人在支付借款后，借款人应出具借款收据。6.3借款支付的记录双方应保留借款支付的相关记录，以备查证。第七章：购房条款7.1购房的条件借款人应确保所购房产的合法性，并符合相关购房政策。7.2购房合同的条款购房合同应明确房产的位置、面积、价格、交付时间等关键信息。7.3购房款项的支付购房款项应按照购房合同约定的方式和时间支付给卖方。第八章：违约责任8.1违约的定义违约包括但不限于借款人未按期还款、出借人未按约定支付借款等行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约补救措施违约方应在违约发生后采取相应措施，以减轻对方损失。以上为《借钱买房合同范本2024年》前半部分内容，后半部分将根据双方进一步协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决的程序争议解决应遵循仲裁委员会的程序规则，双方应保证提供真实、有效的证据。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同的任何变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：借款方违约、出借方违约、不可抗力等。10.3合同终止的情形合同终止后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据具体情况，就某些特殊事项作出特别约定。11.2合同的补充与修改合同的补充与修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3其他事项双方认为有必要明确的其他事项。第十二章：签字栏12.1借款人签字：______12.2出借人签字：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。13.2合同的备案本合同签订后，应向有关部门备案。13.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：合同的担保14.1担保方式借款方应提供______作为借款的担保。14.2担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。14.3担保责任的履行担保方应在借款方违约时，按照约定履行担保责任。第十五章：合同的保密性15.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。15.3保密范围保密范围包括但不限于合同条款、交易信息、财务状况等。第十六章：合同的不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。16.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。第十七章：合同的转让17.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。17.2转让程序合同权利义务的转让应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八章：合同的继承18.1继承条件一方解散、破产或死亡时，其在合同中的权利义务可依法由继承人承担。18.2继承程序继承人应向另一方提供合法继承的证明，并按合同约定履行权利义务。第十九章：合同的附件19.1附件的构成合同附件包括但不限于借款确认书、购房合同、担保文件等，与合同正文具有同等法律效力。1