店面产权转让合同范本2024年

店面产权转让合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与解释第二章：甲方与乙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方资质与声明第三章：产权转让标的3.1产权描述3.2产权现状3.3产权无争议声明第四章：转让价格与支付方式4.1转让总价4.2支付方式4.3支付时间表第五章：产权过户与登记5.1过户责任5.2过户时间5.3登记手续第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3产权交接第七章：保证与担保7.1产权无瑕疵保证7.2债务清偿保证7.3担保条款第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3法律途径第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：其他条款12.1通知与送达12.2合同生效条件12.3合同的解释权第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件变更合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于店面产权转让的权利和义务，确保双方利益得到合理保障。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义与解释本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义见本合同附件。第二章：甲方与乙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名称/姓名：；地址：；身份证号/营业执照号：______。2.3双方资质与声明双方声明各自具备签订和履行本合同的合法资格和能力。第三章：产权转让标的3.1产权描述甲方同意将其拥有的位于______的店面产权转让给乙方。3.2产权现状该店面产权目前处于______状态（如：无抵押、无查封等）。3.3产权无争议声明甲方声明该产权无任何争议，未涉及任何法律纠纷。3.4产权证明文件甲方应提供产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。第四章：转让价格与支付方式4.1转让总价店面产权转让总价为人民币______元。4.2支付方式乙方应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付转让价款。4.3支付时间表乙方应在合同签订后______日内支付首期款______元，余款在产权过户登记完成之日起______日内支付。4.4支付凭证甲方在收到每笔款项后应出具相应的支付凭证。第五章：产权过户与登记5.1过户责任甲方负责协助乙方完成产权过户及登记手续。5.2过户时间甲方应在合同签订后______日内启动过户程序。5.3登记手续乙方应在过户完成后______日内完成产权登记手续。5.4过户费用产权过户及登记过程中产生的费用由______（甲方/乙方）承担。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取转让价款，并负责提供产权过户所需的相关文件。6.2乙方的权利与义务乙方有权在支付转让价款后获得产权，并负责按时完成产权过户及登记手续。6.3产权交接甲方应在乙方支付完全部转让价款后______日内将产权及相关文件移交给乙方。6.4交接清单双方应在产权交接时签署交接清单，确认产权及相关文件的移交情况。第七章：保证与担保7.1产权无瑕疵保证甲方保证所转让的产权无任何瑕疵，未设置任何抵押或担保。7.2债务清偿保证甲方保证在产权转让前已清偿所有相关债务，未留有任何未结清的款项。7.3担保条款为保证合同的履行，______（甲方/乙方）应提供相应的担保。7.4担保方式担保方式包括但不限于抵押、质押或第三方担保。第八章：违约责任8.1违约定义违约行为包括但不限于未按时支付转让价款、未按期完成过户手续等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为转让总价款的______%。8.3赔偿范围违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。8.4违约通知违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并说明违约原因及补救措施。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。9.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应继续履行合同中约定的权利和义务，直至相关事宜处理完毕。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。10.2协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极协商解决争议。10.3法律途径协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.4争议期间的权利义务争议期间，双方应继续履行合同义务，直至争议解决。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方代表签字：；日期：。11.2乙方签字乙方签字：；日期：。11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：其他条款12.1通知与送达合同中的通知和文件送达应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中提供的地址。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，任何对合同内容的解释应以甲方的解释为准。12.4合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式确认。12.5合同的补充双方可根据实际情况对合同内容进行补充，补充协议应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于产权证明、甲方身份证明、乙方身份证明等。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。13.3附件变更附件内容如有变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：产权转让的特别约定14.1产权转让的前提条件产权转让须满足包括但不限于产权清晰、无法律纠纷等条件。14.2产权转让的附加条件双方可就产权转让约定附加条件，如乙方需在一定期限内完成装修等。14.3产权转让的禁止行为未经甲方书面同意，乙方不得将产权转让给第三方。第十五章：产权转让后的义务15.1乙方的后续义务乙方在产权转让后应继续履行包括维护店面形象、遵守相关法律法规等义务。15.2甲方的后续义务甲方在产权转让后应继续提供必要的协助，如协助乙方处理与产权相关的事务。15.3后续义务的履行双方应确保各自的后续义务得到妥善履行，以维护双方的合法权益。第十六章：产权转让的税务处理16.1税务责任双方应按照国家税务法规各自承担因产权转让产生的税务责任。16.2税务申报乙方应在产权转让后______日内完成税务申报，并承担相应的税费。16.3税务证明甲方应协助乙方获取税务机关出具的税务证明，以证明税费的缴纳情况。第十七章：产权转让的公示17.1公示责任甲方应负责将产权转让事宜进行公示，以保证交易的透明度。17.2公示方式公示可通过报纸、网络或其他媒体进行，确保公众知晓产权转