廉租房转让协议书范本(2024版)

廉租房转让协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同当事人2.1甲方（转让方）基本信息2.2乙方（受让方）基本信息2.3当事人资格与条件第三章：廉租房信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋使用与维护现状第四章：转让内容与条件4.1转让的具体内容4.2转让条件与限制4.3转让价格与支付方式第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：转让程序6.1转让申请与审批6.2转让登记手续6.3房屋交付与验收第七章：违约责任7.1违约情形与认定7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的补充与附件10.3通知与送达方式第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订日期11.4签订地点11.5附件清单合同编号______廉租房转让协议书范本(2024版)第一章：总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方就廉租房转让的权利、义务及责任，遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将拥有的廉租房转让给乙方的全过程。1.3合同定义及解释合同中专业术语或特定表达的定义和解释见附件一。第二章：合同当事人2.1甲方（转让方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（受让方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3当事人资格与条件双方应具备签订和履行本合同的合法资格和相应条件。第三章：廉租房信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______房屋使用权类型：______3.3房屋使用与维护现状房屋当前使用状况：______房屋维护与修缮情况：______第四章：转让内容与条件4.1转让的具体内容甲方同意将上述廉租房的所有权转让给乙方。4.2转让条件与限制转让需满足的条件包括但不限于乙方符合廉租房申请条件等。4.3转让价格与支付方式转让价格为人民币（大写）：元，支付方式为。第五章：双方权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取转让价款，同时应保证房屋权属清晰。5.1.1甲方权利甲方有权在乙方违约时采取相应措施。5.1.2甲方义务甲方有义务协助乙方办理房屋转让相关手续。5.2乙方的权利与义务乙方有权在满足条件下取得房屋所有权，同时应按时支付转让价款。5.2.1乙方权利乙方有权在甲方违约时要求赔偿。5.2.2乙方义务乙方有义务按照合同约定使用房屋并承担相应税费。5.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益。第六章：转让程序6.1转让申请与审批乙方应向甲方提出书面转让申请，并由甲方审批。6.2转让登记手续双方应共同向房屋管理部门申请办理房屋转让登记手续。6.3房屋交付与验收甲方应在合同约定时间内将房屋交付给乙方，乙方应进行验收。（以下为合同后半部分内容，本次回答暂不包含）第七章：违约责任7.1违约情形与认定任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。7.1.1违约情形明确违约的具体情形，包括逾期支付转让价款、不按约定交付房屋等。7.1.2违约认定违约的认定应基于事实和合同约定，由非违约方提出。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.1违约金违约金的数额和支付方式应在合同中明确。7.2.2赔偿损失违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接和间接损失。7.3违约补救措施非违约方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于继续履行合同、采取补救措施等。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.1变更条件合同变更应基于合理理由，由一方提出并经双方协商一致。8.1.2变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方授权代表签字确认。8.2合同解除的条件合同可在特定条件下解除，如一方严重违约等。8.2.1解除条件明确合同解除的具体条件。8.2.2解除后果解除后，双方应如何处理已完成工作、材料设备等。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应遵循合同规定，履行相应权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。9.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。9.1.2仲裁或诉讼协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。9.2争议解决的程序明确争议解决的具体程序和步骤。9.2.1提出争议一方提出争议，应以书面形式通知另一方。9.2.2争议处理双方应按照合同规定和相关法律法规处理争议。9.3法律适用与管辖合同争议解决适用的法律和管辖法院或仲裁机构。9.3.1法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.2管辖法院合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.1.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与附件本合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。10.2.1补充协议补充协议应以书面形式签订，并经双方授权代表签字盖章。10.2.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3通知与送达方式本合同项下的通知应以书面形式送达对方。10.3.1送达方式明确通知的送达方式，包括邮寄、电子邮件等。10.3.2送达地址双方确认的送达地址，如有变更应及时通知对方。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______11.2乙方签字栏乙方（盖章）：____