物业委托书范本

物业委托书范本委托方（以下简称甲方）：_______受托方（以下简称乙方）：_______鉴于甲方为_______物业的所有权人或合法使用权人，乙方为具有相应物业管理资质的法人或其他组织，甲方决定将物业的日常管理事务委托给乙方，特此签订本物业委托书。第一条物业基本情况1.1物业名称：_______。1.2物业类型：_______。1.3物业坐落：_______。1.4物业面积：_______。第二条委托管理事项2.1甲方委托乙方对物业进行日常管理，包括但不限于安全保卫、环境清洁、绿化养护、公共设施维护等。2.2乙方应根据物业实际情况和甲方要求，制定相应的管理方案。第三条委托期限3.1本委托书的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2委托期限届满，双方可协商续签。第四条委托费用及支付方式4.1甲方应按照本委托书约定向乙方支付委托管理费用，具体金额为_______元/月。4.2委托费用的支付方式为_______（如：月度支付、季度支付等），甲方应在每月/季度的第_______日前支付给乙方。4.3乙方在收到甲方支付的委托费用后，应向甲方开具相应的税务发票。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方的管理活动进行监督和指导。5.2甲方应按时支付委托管理费用。5.3甲方应向乙方提供物业相关资料和必要的协助。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照委托书约定收取委托管理费用。6.2乙方应按照甲方的要求和物业实际情况，提供专业、有效的管理服务。6.3乙方应保证其管理活动符合法律法规和行业标准。第七条物业维护与修缮7.1乙方应定期对物业进行检查和维护，确保物业的正常使用和安全。7.2乙方应制定物业修缮计划，并在甲方同意后组织实施。第八条物业安全管理8.1乙方应负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全和秩序。8.2乙方应制定并执行物业的安全管理制度。第九条环境与绿化9.1乙方应负责物业的环境清洁工作，保持物业的整洁和卫生。9.2乙方应负责物业的绿化养护工作。第十条公共设施管理10.1乙方应负责物业内公共设施的日常管理和维护。10.2乙方应确保公共设施的正常运行和及时维修。第十一条服务质量与考核11.1乙方应保证提供的物业管理服务达到甲方的要求。11.2甲方有权对乙方的服务质量进行考核。第十二条违约责任12.1如甲方未按约定支付委托管理费用，应承担违约责任。12.2如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担违约责任。第十三条合同变更与解除13.1双方应协商一致，方可变更或解除本委托书。13.2如遇不可抗力，双方可协商解除本委托书。第十四条争议解决14.1双方因履行本委托书发生争议，应通过协商解决。14.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十五条其他约定15.1本委托书未尽事宜，双方可另行协商确定。15.2本委托书一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______日期：_______日期：_______[此处不显示正文结束提示，委托书内容到此为止。]第十六条保密条款16.1乙方应对在履行本委托书过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。16.2违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十七条知识产权17.1乙方在履行本委托书过程中形成的所有方案、报告、记录等知识产权归甲方所有。17.2乙方应保证其管理活动不侵犯任何第三方的知识产权。第十八条委托书的生效18.1本委托书自双方授权代表签字盖章之日起生效。18.2本委托书的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章。第十九条附件19.1本委托书的附件构成本委托书不可分割的一部分，与委托书正文具有同等法律效力。19.2附件包括但不限于管理方案、服务标准、工作流程等。第二十条通知与送达20.1双方因履行本委托书需要相互发出的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或电子邮箱。第二十一条法律适用21.1本委托书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条特别约定22.1双方应本着诚信原则，妥善处理委托书履行过程中的问题。22.2任何一方不得以不正当手段影响委托书的履行。第二十三条优先续约权23.1在本委托书期满前，甲方有优先续约权。第二十四条委托书的转让24.1未经甲方书面同意，乙方不得将本委托书的权利和义务转让给第三方。第二十五条委托书的继承25.1如甲方为自然人，本委托书不发生继承。第二十六条委托书的解除26.1双方均可在提前通知对方的情况下解除本委托书，但需说明解除委托书的合理理由。第二十七条不可抗力27.1不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第二十八条委托书的终止28.1本委托书在委托期限届满、双方协商一致解除或依法定情形终止时失效。第二十九条争议解决方式的补充29.1如双方选择诉讼方式解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三十条委托书的备案30.1本委托书签订后，双方应将委托书副本提交至相关部门备案。第三十一条委托书的最终解释权31.1本委托书的最终解释权归甲方所有。第三十二条其他32.1本委托书未尽事宜，双方应协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______日期：_______日期：_______注意事项：在签署委托书前，双方应确保对所有条款有充分理解，并明确各自的