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文档简介

临近大学的学生公寓三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________________1.2房屋结构及面积:____________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能在本合同约定的期限内交付房屋或未能按照约定房屋,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日《合同篇二》合同编号:____________甲方(服务方):乙方(服务接受方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方服务内容,乙方接受服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、服务内容1.1甲方同意向乙方临近大学的学生公寓租赁服务。1.2甲方应确保的公寓满足乙方学生的基本居住需求,包括但不限于安全、卫生、舒适等。1.3甲方负责公寓的日常维护与管理,保证公寓的正常使用。二、服务数量与质量2.1甲方应根据乙方的需求适量的学生公寓。2.2甲方应确保的公寓质量符合国家相关标准及乙方的合理期待。三、服务费用与支付3.1乙方向甲方支付的服务费用为每月人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2乙方支付服务费用方式为每__个月支付一次,每次支付__个月服务费用。3.3乙方应在每月__日前将服务费用支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付费用的__%作为滞纳金。四、服务交付及验收4.1甲方应在双方约定的时间内将公寓交付给乙方使用。4.2乙方应在收到公寓后对公寓进行验收,如有损坏或不符合约定情况的,乙方应在验收后的__天内向甲方提出,甲方应在__天内予以修复或更换。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能在本合同约定的期限内交付公寓或未能按照约定公寓,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。六、合同变更与解除6.1在合同履行期间,甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在合同履行期间,如乙方未按约定支付服务费用,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离所租公寓。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务:(1)符合约定条件的公寓。(2)负责公寓的日常维护与管理。(3)按照约定时间交付公寓。(4)按照约定相关服务。7.2乙方权利与义务:(1)按照约定支付服务费用。(2)合理使用公寓,不得私自拆改、破坏。(3)按照约定时间接收公寓。(4)按照约定进行验收,如有问题及时提出。八、知识产权8.1甲方保证的公寓不侵犯任何第三方的知识产权。8.2乙方在租赁期间使用公寓所形成的任何知识产权归乙方所有。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十、保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日《合同篇三》合同编号:____________甲方(服务方):乙方(服务接受方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方临近大学的学生公寓租赁及相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、租赁公寓及服务内容1.1甲方同意向乙方临近大学的学生公寓租赁服务。1.2甲方应确保的公寓满足乙方学生的基本居住需求,包括但不限于安全、卫生、舒适等。1.3甲方负责公寓的日常维护与管理,保证公寓的正常使用。二、租赁数量与质量标准2.1甲方应根据乙方的需求适量的学生公寓。2.2甲方应确保的公寓质量符合国家相关标准及乙方的合理期待。三、租赁费用与支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、交付及验收4.1甲方应在双方约定的时间内将公寓交付给乙方使用。4.2乙方应在收到公寓后对公寓进行验收,如有损坏或不符合约定情况的,乙方应在验收后的__天内向甲方提出,甲方应在__天内予以修复或更换。五、违约责任与赔偿5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能在本合同约定的期限内交付公寓或未能按照约定公寓,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。六、合同的变更与解除6.1在合同履行期间,甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在合同履行期间,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离所租公寓。七、双方的权利与义务7.1甲方权利与义务:(1)符合约定条件的公寓。(2)负责公寓的日常维护与管理。(3)按照约定时间交付公寓。(4)按照约定相关服务。7.2乙方权利与义务:(1)按照约定支付租金。(2)合理使用公寓,不得私自拆改、破坏。(3)按照约定时间接收公寓。(4)按照约定进行验收,如有问题及时提出。八、知识产权保护8.1甲方保证的公寓不侵犯任何第三方的知识产权。8.2乙方在租赁期间使用公寓所形成的任何知识产权归乙方所有。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十、保密条款10.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意,不得

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