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文档简介

商品房销售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房销售合同协议书

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的位于____________的____幢____单元____层____号（以下简称该房屋）的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方同意将其开发的位于____________的____幢____单元____层____号的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方。

1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为____结构，建筑总面积为____平方米。

1.3该房屋的房产证号为____，土地使用权证号为____。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：

（1）乙方于本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款；

（3）乙方应于____年____月____日前，按照剩余房款向甲方支付人民币____元。

2.3乙方支付的定金可抵作房款，但乙方逾期支付房款超过本协议规定期限的，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、交付及办理手续

3.1甲方应于____年____月____日前，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应自交付该房屋之日起____日内，将该房屋的房产证和土地使用权证办理至乙方名下。

3.3办理上述手续所需缴纳的费用由乙方承担。

四、质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，自交付之日起，该房屋的质量问题由甲方负责解决。

4.2该房屋的保修期限为____年，自交付之日起计算。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本协议约定的期限交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。

5.3乙方未按照本协议约定的期限支付房款的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

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