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文档简介
企业房屋买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
企业房屋买卖合同协议书
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
1.2该房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。
1.3该房屋的实测面积为【实测面积】平方米，房屋所有权及土地使用权归甲方合法所有。
二、房屋转让价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款：
（1）乙方应于本协议签订之日起【付款时间】内，向甲方支付人民币【首付款】元整作为定金（大写：【首付款】元整），定金支付后概不退还。
（2）乙方应于【付款时间】前，向甲方支付剩余房款【剩余房款】元整（大写：【剩余房款】元整）。
2.3乙方支付房款时，应出具合法的支付凭证，甲方收款后应及时出具收款收据。
三、交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任。
3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料，协助甲方完成过户手续。
四、房屋质量及保修
4.1甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋主体结构安全。
4.2甲方应对房屋交付后【保修期限】内出现的质量问题承担保修责任。
五、违约责任
5.1如甲方未按照本协议约定的时间、金额向乙方交付房款，甲方应支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】%。
5.2如乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付房款，乙方应支付违约金，违约金为房款的【违约金比例】%。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：【甲方全称】
乙方（买方）：【乙方全称】
签订日期：【签订日期】
请
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