商铺租金收益转让合同协议书

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商铺租金收益转让合同协议书

甲方（转让方）：【甲方名称】

乙方（受让方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有【商铺地址】的商铺（以下简称“该商铺”），并且有权对外出租并收取租金；鉴于乙方愿意受让甲方对该商铺的租金收益权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺租金收益转让事项达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其对该商铺的租金收益权一次性转让给乙方，包括但不限于商铺的租金收入、租金涨幅收益、租金减免收益等。

1.2乙方同意受让甲方对该商铺的租金收益权，并按照本协议约定的方式支付转让价款。

二、转让价款

2.1双方确认，本次商铺租金收益权的转让价款为人民币【转让价款金额】（大写：【转让价款金额】元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

三、租金支付及管理

3.1乙方自受让之日起，享有该商铺的租金收益权。商铺的租金收入、租金涨幅收益、租金减免收益等，均归乙方所有。

3.2甲方应保证在转让之日起至合同到期之日，按照原有租赁合同的约定，向乙方支付商铺的租金。

3.3甲方应负责商铺的日常经营管理，包括但不限于商铺的维修、保养、安全防护等。

四、合同期限及续约

4.1本协议的有效期限为【合同期限】年，自签订之日起计算。

4.2合同到期后，如双方同意续约，应签订新的协议，并按照本协议的约定执行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1对于因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：【甲方名称】

乙方（受让方）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

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