2024年车位租赁合同参考模板（二篇）

第6页共6页2024年车位租赁合同参考模板根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以下出租人和承租人遵循平等、自愿、公平和协商一致的原则，就地下停车位租赁事宜达成以下协议：第一条项目依据出租人已取得位于_____地块的国有土地使用权，该地块的花园名为_____。承租人租赁该花园的地下停车位，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条基本信息承租人租赁的车位位于第一条所述项目中的第____幢地下_____层，车位编号为_____(车位平面图见附件一)。第三条租金总额双方同意，该车位的租金总额为____佰____拾____万____仟____佰____拾____元人民币整(大写)。第四条付款方式承租人应一次性支付全部租金。第五条逾期付款责任1.如承租人逾期付款在____日之内，自应付款期限届满次日起至实际支付之日止，承租人应按逾期应付款的万分之五的日比例向出租人支付违约金，并在实际支付应付款之日起____日内支付违约金。合同继续执行。2.如逾期超过____日，出租人有权解除合同，已支付的租金不予退还。若承租人仍希望继续履行合同，须经出租人同意，合同继续执行，承租人自应付款期限届满次日起至实际支付之日止，按逾期应付款的万分之五的日比例向出租人支付违约金。第六条交付条件出租人应于____年____月____日前向承租人交付该车位。第七条逾期交付责任1.如因非不可抗力原因，出租人逾期交付不超过____日的，自交付期限届满次日起至实际交付之日止，出租人按已支付车位价款的万分之五的日比例向承租人支付违约金，合同继续执行。2.如逾期超过____日，承租人有权解除合同，出租人须自收到退车位通知之日起____日内退还全部已付款，并按承租人全部已付款的____%支付违约金。若承租人选择继续履行合同，出租人须自交付期限届满次日起至实际交付之日止，按已付款的万分之五的日比例向承租人支付违约金。第八条交接手续车位交付时，双方应签署车位交接单。第九条使用规定承租人在使用期间，不得擅自改变车位用途及所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。承租人有权与其他权利人共同使用与车位相关的共用部位和设施，并按分摊面积承担相应义务。出租人不得擅自改变与车位相关的共用部位和设施的使用性质。第十条物业管理出租人已依法选聘物业管理企业为_____，该企业将按规定办理停车管理服务备案手续，并在管理期间收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。第十一条争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第十二条补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。对本合同的变更或解除，应采用书面形式。第十三条生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人持两份，承租人持一份。出租人(签章)：_____承租人(签章)：_____代理人(签章)：_____代表人(签章)：_____签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日附件(一)：该车位平面图(略)2024年车位租赁合同参考模板（二）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____鉴于甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下简称“本停车位”）交由乙方有偿使用，乙方承诺按时缴纳相关费用并遵守使用规定，甲乙双方经友好协商，就停车位租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。____第一条、本停车位位置及面积____本停车位位于常德市朝阳路紫河湾小区（以下简称“本小区”），具体位号码以开发商排序为准。该车位尺寸适宜停放小轿车，具体为长_____米，宽_____米。其左侧为□停车位/□墙体/□其他：_____，右侧为□停车位/□墙体/□其他：_____。甲方保证本停车位处于适宜租赁的良好状态。____第二条、租赁期限____乙方租赁本停车位的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在向甲方全额支付本停车位租赁费后，甲方同意于____年____月____日前将本停车位交付乙方使用。____第三条、租赁费用及物业管理____1.____车位租赁费____-____金额____：乙方每年应向甲方支付租赁费人民币____元（小写RMB____元）。此租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。-____交付方式及期限____：乙方应于本合同签订之日一次性全额支付本年度租赁费，后续年度租赁费则需在每年度周期开始的首月____日前支付。2.____物业管理____-____管理费承担____：本停车位的管理费由□甲方/□乙方承担，标准为每年____元。承担方需按时足额缴纳，以免产生纠纷及承担相应后果。-____物业管理责任____：乙方认可本小区物业管理公司对车库场地（不含本合同项下车位）的保洁、维修保养、秩序维护及线路指引标志等管理责任，并遵守小区物业管理规定。如遇争议需甲方协调，乙方应及时通知，甲方将及时处理以确保车位适租。____第四条、本停车位的使用____1.乙方不得擅自改变停车位用途，并需遵守小区物业管理单位对停车场的相关规定。2.乙方保证所停车辆符合停车位空间及地面承受压力要求，不妨碍相邻车位使用。3.乙方车辆内不得留人、生物或危险物品，违反规定导致的责任由乙方承担。物业管理单位有权对可疑车辆进行检查，乙方应予配合。4.未经甲方同意，乙方不得转租、转借停车位给第三人使用，否则甲方有权解除合同。5.乙方应按物业管理单位规定时间进出停车场，车辆进入后立即停放于指定车位，不得造成通道堵塞。6.乙方离开车辆时应尽到谨慎检查义务，车内物品丢失责任与甲方无关；但甲方应证实乙方为合法租赁方，以便乙方向物业管理公司索赔。7.乙方应保持停车场清洁，不得乱扔废弃物，对因个人原因造成的车位污损负责清洁、维修，并禁止漏油车辆进入。____第五条、双方责任____1.乙方在停车场内遭受的损失应自行向责任方索赔。2.乙方使用停车位及其车辆进出时，不得损害他人合法权益。因乙方原因造成他人损害的，乙方应承担赔偿责任。____第六条、保险____乙方应自行为其停放在本停车位的车辆