2024年二手购房合同范例（三篇）

第4页共4页2024年二手购房合同范例建筑面积为____平方米，土地分摊面积为____平方米。第二条甲方的声明甲方确认，该房屋及分摊土地遵循国家及海口市的相关法规和政策，具备上市交易的资格。若因违反相关规定导致的法律责任，甲方将全权承担。甲方保证对房屋拥有完全处置权，无抵押、查封情况，且无第三方权利主张。否则，甲方将承担违约责任。如因甲方原单位政策原因导致合同无法履行，甲方同样需承担违约责任。第三条乙方的声明在第一条和第二条的条件成立下，乙方愿意签署本协议，以购买该房屋的完整产权，且仅在此情况下，本协议才具有法律效力。第四条房屋价格双方同意，房屋按建筑面积每平方米____元人民币计算，总价为人民币(小写)____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第五条付款方式1.乙方在签署合同时支付定金____元人民币。2.甲方在收到____元人民币的首付款后，合同正式生效。第六条违约责任1.如乙方未按第五条支付款项，逾期一天，乙方须支付应付房款的____%作为滞纳金。若逾期超过____天，视为乙方违约，甲方有权收回房屋。第七条房屋交付条件1.房屋无任何欠费，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等。2.房屋内无固定不可移动的装修物品损坏。3.房屋本身无影响使用或美观的损坏。4.其他具体事项：___________________________________________________。第八条产权办理约定双方应在协议签订后，向土地房产部门申请过户手续，并申领土地房屋权证。关于办理手续产生的税费及相关费用，按照以下A、B、C三种方式之一缴纳(勾选确认)：A.由甲乙双方按相关规定缴纳。B.双方协商由____方单独缴纳。C._____________________________________________________。第九条争议解决未尽事宜，双方可签订补充协议，附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。如在履行中发生争议，双方应优先协商解决。协商无果时，双方均有权向房屋及土地所在地的仲裁机构申请仲裁。第十条生效条款本协议一式三份，甲乙双方各执一份，办理产权过户手续留存一份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同签订地点及日期本合同于海口市签订，签订日期为____年____月____日。第十二条其他____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(签字)：电话：乙方(签字)：电话：日期：____年____月____日2024年二手购房合同范例（二）本协议由以下双方当事人签订：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：基于平等、自愿、协商一致的原则，甲乙双方达成以下协议，并共同遵守执行：____第一条____房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于号楼单元号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米。该房屋房价为（人民币）元整。____第三条____付款方式乙方在签署本协议之日，一次性向甲方支付购房款（人民币）元整后，该房屋产权即归乙方所有。____第四条____产权交割乙方在交清该房屋房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，标志着产权交割的完成。____第五条____产权登记在乙方付清甲方房款后，甲方应提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。____第六条____产权保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方应在交易前办妥相关事宜。如交易后存在上述未清事项，甲方将承担全部责任。____第七条____税费承担因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府规定由乙方向各相关部门交纳。房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。____第八条____补充协议本合同未尽事项，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。____第九条____法律效力本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。____第十条____争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。本协议所有义务责任履行完毕（即过户完毕）后，本协议终止。____第十一条____合同份数与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方不得擅自修改、涂改和转让本协议。甲方（签章）：_____身份证号：_____联系电话：_____乙方（签章）：_____身份证号：_____联系电话：_____本合同签订时间：____年____月____日本合同签订地点：____第十二条____违约责任甲方承担总成交价的百分之____，乙方承担总成交价的百分之____。双方若有违约行为导致交易失败的，违约方应承担由此产生的所有居间费用及相关费用。____第十三条____其他事项本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份。双方签章后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____居间方（签章）：法定代表人：__________法定代表人：__________签约代表：地址：_____地址：_____地址：_____甲方签订日期：____年____月____日乙方签订日期：____年____月____日居间方签订日期：____年____月____日2024年二手购房合同范例（三）甲方：_____(以下简称第一方)乙方：_____(以下简称第二方)一、鉴于双方就房产交易事宜达成一致，特订立此合同：第一方同意将其下列所述房产出售给第二方所有：1.房产详情：(以《房屋所有权证》为依据)-位置-建筑编号/房间号/单元数-建筑结构-总层数-建筑面积-用途2.房地产土地使用权取得方式：出让(_____)或划拨(_____).二、双方同意房产交易价格为人民币____元，大写为____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第二方应于____年____月____日前分____次付清全款，付款方式如下：三、第一方应于____年____月____日将上述房产交付给第二方。房产占用范围内的土地使用权随之转让。四、若出售房产存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。五、本合同自双方签字并经嘉兴市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力，应严格遵守。任何一方违约，违约方需承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。六、双方同意按国家规定缴纳相关税费及办理手续。未尽事宜，双方将依据国家相关规定处理。如发生争议，应通过协