2024年仓库场地租赁合同范例（二篇）

第7页共7页2024年仓库场地租赁合同范例第八条合同终止条件在以下情况之一发生时，甲方有权终止合同，乙方应按照预先约定的金额支付违约金：1、乙方不具备合法经营资质，包括因违法行为被相关行政部门吊销或收回经营许可的。2、未按约定使用场地，经甲方书面警告两次后未改正的。3、利用场地制造、销售伪劣商品的。4、从事其他违法行为累计达到规定次数，或被媒体曝光造成恶劣影响的。5、未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借场地给第三方，或与其它租户交换场地的。6、逾期支付租金超过规定期限的。7、违反保证金协议规定的情况。8、未经甲方同意连续停业超过规定期限的。9、严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒绝接受甲方管理的。若甲方因自身原因需提前解除合同，应提前指定天数书面通知乙方，双方协商一致后办理解除租赁手续，甲方按照约定支付违约金，其余手续由乙方自行处理。如因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还需减免相应租金，并退还保证金及利息。第九条违约责任1、甲方未能按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减少相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并索赔损失。2、甲方未按约定投保，导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按约定支付租金，应每日支付延迟租金的一定比例作为违约金。第十条不可抗力条款如因不可抗力或其他非双方过失造成场地无法使用或租赁的情况，甲方应减少相应租金。若场地无法恢复原状，本合同自动终止，保证金及利息应退还，双方均不承担违约责任。第十一条租赁期满处理租赁期满后，乙方有意续租的，需提前指定天数书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面回复是否同意续租。若甲方未在规定时间内回复，视为同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。若乙方无意续租，需在租赁期满前指定天数书面通知甲方；若乙方存在违约行为，续租权由甲方决定。第十二条租赁场地的返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应在规定期限内将租赁场地及配套设施以良好、适租状态归还甲方。若乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式合同项下产生的争议，双方应先尝试协商解决或申请第三方调解，协商或调解无果的，按照以下第几种方式处理：1、提交指定仲裁委员会仲裁；2、向指定法院提起诉讼。第十四条其他约定事项在租赁期间内，场地所有权发生变动，不影响本合同的效力。第十五条合同份数本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式指定份数，甲方持有指定份数，乙方持有指定份数。第十六条合同附件双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为本合同附件，若与合同约定冲突，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____日期：____年____月____日2024年仓库场地租赁合同范例（二）甲方与乙方在遵循国家法律法规的基础上，秉承互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：一、仓库场地位置：仓库场地位于南海大道与丘海大道交界处北侧，为甲方与滨涯村租赁的场地，编号为第____号仓库。二、租赁面积及期限：租赁第____号仓库南边部分面积（具体面积以实际测量为准）。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付方式：在租赁期内，仓库内部改造及隔墙工作由乙方负责。前____年租金按每月每平方米____元计算，后____年租金按每月每平方米____元计算。乙方需于每月七号前全额支付当月租金。四、双方的权利与义务：（一）甲方权利与义务：1.甲方应确保所提供的仓库场地与任何第三方无权属纠纷，如有争议均由甲方负责解决，与乙方无关，且不得影响乙方的正常生产和经营。2.甲方需将水、电、接口引至仓库场地，乙方自行负责水、电表、电话的报装及费用缴纳。仓库场地及水表、电表的维修费用由乙方承担。3.在租赁期间，甲方应积极协助乙方工作，协调各方关系。（二）乙方权利与义务：1.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，做好消防工作，确保安全生产。一切经营活动及后果均由乙方承担，与甲方无关。2.乙方应按合同规定时间，足额支付租金。如逾期未支付，甲方有权终止合同，并不退还押金。3.乙方负责内部装修及改造，如需开门窗须经甲方同意，且不得损坏原仓库主体结构。五、事项及违约责任：1.合同经双方签字盖章后，乙方需向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同正式生效。2.租赁期间，甲方不得向第三方转让仓库场地使用权，不得无故终止合同。乙方不得将仓库场地用于贷款、抵债。违约方需赔偿对方所有经济损失。3.乙方负责租赁期间的全部费用及债权债务，与甲方无关。4.乙方逾期支付租金超过一个月，本合同自动失效，甲方有权收回仓库场地不动产，另行出租。5.租赁期间，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方装修费用，并给予三个月搬迁期（期内经营和搬迁时间不付租金）。如乙方提出终止合同，应提前两个月书面通知甲方，否则甲方按合同规定收取租金。6.如甲方出租的仓库场地产权存在争议，影响乙方正常经营，甲方免收租金，合同时间顺延。如法院判决影响合同履行，双方互不追究责任。7.如双方发生违约纠纷，协商不成可向海口市法院起诉解决。8.租赁期满，合同自动终止。仓库场地内动产由乙方自行处理，不动产无偿归甲方所有。9.如因不可抗拒原因（如政府规划或铺面拆迁）需提前终止合同，甲方应提前十五天通知乙方，租金按实际使用天数结算。乙方所