2024年门市房租赁合同范文（二篇）

第4页共4页2024年门市房租赁合同范文甲方：__________乙方：__________鉴于双方经友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商业用房租赁事宜达成如下协议：____第一条出租房屋概况及用途____1.甲方同意将其所有的位于__________的房屋出租给乙方使用，该房屋面积约为__________平方米，具体长度：__________米，宽度：__________米，实际面积以房产部门登记为准。2.乙方承诺该房屋仅用于经营销售业务，如需改变用途，需事先征得甲方书面同意。____第二条租赁期限____房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三条租金及支付方式____1.双方约定，该商业用房每年租金为人民币__________元，总计人民币__________元。2.租金按年度支付，乙方应在接收房屋之日起三日内支付第一年租金人民币__________元。若甲方未按时交付房屋，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方无条件退还已支付的__________万元押金及因此产生的损失。____第四条相关费用承担____1.房屋租赁期间产生的房屋租赁税由乙方承担。2.乙方负责承担因经营所需的水、电、暖等费用，以及环境卫生费、治安费、物业管理费等。____第五条租赁期间的转租与用途变更____1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方使用。2.未经甲方确认，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。3.租赁期间，乙方不得以任何理由或借口进行合作转租。4.若因乙方经营不善或其他不可抗力因素需转租时，双方可协商解决。____第六条房屋修缮____租赁期间，甲方负责房屋的正常维护。因乙方使用不当、保管不善或人为损坏导致的房屋损坏，由乙方负责修缮并承担相关费用。若乙方未予修缮，甲方修缮的费用由乙方承担。____第七条房屋装修____甲方给予乙方的装修时间自____年____月____日起计算租赁期限。____第八条违约责任____1.若甲方在租赁期间需收回房屋并终止合同，应向乙方支付当年租金20%的违约金。2.若乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，且当年剩余租金不予退还。3.乙方逾期支付租金的，自逾期之日起每日按应付租金的2%支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并按本条第二款追究乙方违约责任。____第九条优先承租权____租赁期满，若甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先承租权。____第十条不可抗力____因自然灾害等不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。待不可抗力影响消除后继续履行合同。____第十一条争议解决____因本合同履行产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。____第十二条合同履行保证____本合同生效之日，乙方应向甲方支付至第____年租金作为租金抵用。____第十三条合同生效及其他____1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（签字）：__________身份证号：__________联系电话：__________日期：____年____月____日2024年门市房租赁合同范文（二）甲方身份：_____乙方身份：_____身份证编号：_____身份证编号：_____经双方同意，就门市房租赁事宜达成以下共识：门市房位置：____号门市面积：____平方米1、租赁期：租赁期自____年____月____日至____年____月____日。如乙方提前中止租赁，已支付的租金将不予退还。2、租金与支付方式：年租金为____元，乙方需连续租赁三年，租金一次性支付，提前两个月支付给甲方，且不提供发票。3、在租赁期内，甲方负责支付采暖费，乙方需承担物业费、水电费、卫生费、土地费以及所有与营业相关的费用，甲方对此概不负责。4、租赁期间，未经甲方及物业管理人员许可，乙方不得转租，且不得在房屋内进行违法活动。如有此类情况导致的不良影响或干扰，乙方需承担全部责任。5、乙方有权根据需要装修房屋，但须确保不破坏房屋结构和附属设施。如需改动，必须事先取得甲方和物业管理人员的同意。否则，乙方需赔偿因此造成的经济损失。6、乙方需注意防火、防盗和安全，遵守门前三包规定。如因乙方原因引发火灾、盗窃，乙方需承担全部损失的赔偿责任。7、租赁期满，乙方可移除可移动的装饰材料，但对甲方的固定装修（如门窗、地砖、墙砖、卫浴设施）如有损坏，乙方应按当前市场价赔偿甲方，或由乙方负责修复。8、违约责任：如乙方在合同期内拖欠租金或擅自转租，甲方有权解除合同，已付租金不退，并且乙方需支付年租金的20%作为违约金。11、合同签订后，乙方需支付3000元人民币作为押金，以防止乙方欠缴水电费、物业费或损坏主要设施。如无上述情况，甲方应在合同终止时退还3000元押金。12、本协议经双方核对证件并签字后生效。13、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，作为凭证。甲方：_____