2024停车位车库买卖合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方愿意购买甲方所持有的停车位，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条停车位的描述1.1甲方出售的停车位位于________________，停车位编号为________________。1.2停车位的面积为________________平方米。1.3停车位的使用性质为________________。第二条购买价格2.1乙方购买停车位的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起________________日内，将购车位款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起________________日内，将停车位交付给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理停车位的过户手续，过户费用由________________承担。3.3停车位过户完成后，乙方享有该停车位的所有权和使用权。第四条权利和义务4.1甲方应保证停车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因停车位的权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得损害停车位设施。4.3双方应遵守停车场的相关管理规定，共同维护停车场的秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的________________%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同主体资格：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息，确保合同主体的真实性和合法性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，进行身份验证和资料核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.停车位权属证明：甲方应保证停车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因停车位的权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。解决办法：甲方应提供停车位的权属证明，如房产证、使用权证等，以证实其对停车位的所有权和处置权。3.合同履行地点：本合同履行地点为停车位所在地。双方应共同到相关部门办理停车位的过户手续，过户费用由甲方承担。解决办法：双方应及时到相关部门办理过户手续，如有疑问，可咨询相关部门或聘请专业律师协助。4.合理使用停车位：乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得损害停车位设施。解决办法：乙方应遵守停车场的相关管理规定，合理使用停车位，如有违反，应承担相应责任。5.合同争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在发生争议时，选择合适的解决方式，以维护双方权益。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中出售停车位的当事人。2.乙方：指本合同中购买停车位的当事人。3.停车位：指本合同中甲方出售给乙方的位于特定地点的停车空间。4.购买价格：指乙方购买停车位所需支付的金额。5.交付：指甲方将停车位实际转移给乙方占有和使用的行为。6.过户：指将停车位的所有权和使用权从甲方转移到乙方的法律手续。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业出售停车位给其他个人或企业。2.物业公司或开发商出售停车位给业主或租户。3.停车场管理者出售停车位使用权给消费者。补充条款：1.停车位使用权转让：如乙方需将停车位使用权转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.停车位租赁：如双方约定乙方仅为停车位的使用权而非所有权，合同中应明确租赁期限、租金支付方式等租赁条款。3.停车位维修责任：如停车位设施出现故障或损坏，甲方应承担维修责任，确保停车位的安全和使用。4.停车场管理规定：乙方应遵守停车场各项管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。5.合同终止：合同终止条件、终止后的权利义务处理等。附