2024年二手房屋买卖合同参考样本（四篇）

第3页共3页2024年二手房屋买卖合同参考样本甲方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_________第一条____房屋基本情况：甲方房屋位于_____，位于第_____层v户，房屋结构为_____，房产证登记面积为____平方米，附带地下室一间，面积为____平方米，房屋权属证书号为_____。____第二条____价格：基于房产证登记面积，该房屋售价为每平米____元，总金额为____万元整，大写：_____。____第三条____付款方式：乙方须于本合同签订之日支付甲方定金____元整，大写：_____，并在____日内支付____万元（大写），余款____元（大写）于房屋过户手续办理完毕之日支付。____第四条____房屋交付期限：甲方应自本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。____第五条____乙方逾期付款的违约责任：若乙方未按照本合同第三条约定时间付款，甲方有权追究乙方逾期应付款的违约责任。自应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一日，乙方需按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。____第六条____甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四条约定期限将房屋交付乙方，乙方有权按已交付房价款追究甲方违约责任。每逾期一日，甲方需按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。____第七条____关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向其办理权属过户登记手续。若因甲方原因导致乙方无法在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内退还乙方已付款项，并按已付款项的____%赔偿乙方损失。____第八条____交易后事项：合同签订后，所售房屋室内设施保持不变。甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，相关纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。____第九条____户口迁出：甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出。逾期超过____日，乙方有权按已付款项的____%每日收取违约金。____第十条____税费承担：因本房屋所有权转移所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。____第十一条____补充协议：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。____第十二条____争议解决：本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，甲乙双方同意由____方所在地人民法院管辖。____第十三条____合同效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房屋买卖合同参考样本（二）甲方（以下简称为甲方）：_____买方（以下简称为乙方）：_________第一条房屋概况____：甲方所售房屋位于_____，位于第_____层v户，房屋结构为_____，房产证登记面积为____平方米，附带地下室一间，面积为____平方米，房屋权属证书号为_____。____第二条交易价格____：依据房产证登记面积，该房屋售价为每平米____元，总金额为____万元整，大写为：_____。____第三条付款方式____：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写为：_____，并在____日内支付____万元（大写）。剩余款项____元（大写）将于房屋过户手续办理完毕之日支付。____第四条房屋交付期限____：甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方。____第五条乙方逾期付款责任____：若乙方未按照本合同第三条规定的期限支付款项，甲方有权追究乙方逾期付款的违约责任。自应付款限期届满之次日起至实际支付之日止，乙方每日需按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。____第六条甲方逾期交付房屋责任____：除因不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，若甲方未按照本合同第四条规定的期限将房屋交付乙方使用，乙方有权按已支付的房价款追究甲方的违约责任。甲方每日需按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。____第七条产权过户登记____：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向其办理权属过户登记手续。若因甲方原因造成乙方无法在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方需在乙方提出退房要求之日起____天内退还乙方已付款项，并按已付款项的____%赔偿乙方损失。____第八条房屋状况及费用____：合同签订后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证交易时该房屋无产权纠纷，质量符合国家相关标准，并符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。由此产生的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。____第九条户口迁出____：甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出。逾期超过____日，乙方有权按已付款项的____%每日收取违约金。____第十条税费承担____：因本房屋所有权转移所产生的税费均按国家有关规定由甲乙双方各自承担。____第十一条补充协议____：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。____第十二条争议解决____：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方同意由____方所在地人民法院提起诉讼。____第十三条合同效力____：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房屋买卖合同参考样本（三）甲方：_____(以下简称第一方)乙方：_____(以下简称第二方)一、鉴于双方就房产交易事宜达成一致，特订立此合同：第一方同意将其下列所述房产出售给第二方所有：1.房产详情：(以《房屋所有权证》为依据)-位置-建筑编号-房间号-套(间)数量-建筑结构-总层数-建筑面积(平方米)-用途2.房地产权取得方式：出让(_____)或划拨(_____).二、双方同意房产交易价格为人民币____元，(大写)_____，具体为：-付款总额：_____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。-付款时间：____年____月____日前，分____次付清。-付款方式：_____三、第一方应于____年____月____日将上述房产交付给第二方，同时转让该房产占用范围内的土地使用权。四、若房产存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。五、本合同经双方签字并由市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力，应严格遵守。违约方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。六、双方同意按照国家规定缴纳相关费用，办理手续。未尽事宜，按国家相关规定处理。如有争议，优先通过协商解决；协商无果，双方同意提交(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及税务部门各执一份，房管部门存档一份。八、双方约定的其他事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：____人(签名或盖章)：_____代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年二手房屋买卖合同参考样本（四）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____鉴于甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致，就乙方预订甲方拥有的二手房事宜，兹订立本协议。第一条甲方同意转让位于_____的二手房。甲方已取得该房产的二手房所有权证书，其建筑面积为_____，产权人为_____，房地产用途为_____。第二条该二手房的产权现状为_____，甲方确保拥有完全处分权。如该房产存在租约，甲方需在交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方不对由此产生的任何纠纷承担责任。第三条该二手房的总转让价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。第四条甲乙双方同意，乙方在签署本合同时支付人民币____元作为定金，作为双方订立房屋买卖合同的担保。甲方收到定金后应向乙方开具收款凭证，并注明收款日期。如乙方逾期未支付定金，甲方有权解除本协议，并可将房产出售给他人。第五条双方约定，甲方应在预订期内的____天内与乙方签订《房屋买卖合同》，并应于____年____月____日将房产交付给乙方。第六条乙方应在第五条规定的预订期限前，按照以下第_____种方式支付剩余房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。第七条若甲方在约定的预订期限内拒绝签订《房屋买卖合同》，应双倍返还已收取的定金给乙方；若乙方拒绝签订，无权要求退还定金。第八条甲乙双方应在《房屋买卖合同》签订后____日内，共同办理产权转移登记手续，由乙方领取房地产证。如甲方逾期不协助办理，乙方有权要求甲方以二手房总价为基数，自逾期之日起至产权办理申请提出之日止，按每日____的比例支付违约金。第九条甲方承诺在收到全部房款之日起____日内将该房产所附户口迁出，逾期则按二手房总价为基数，按每日____的比例向