商品买卖合同7篇

———商品买卖合同7篇商品买卖合同篇1甲方（卖方）：电话：立契约人：乙方（卖方）：电话：单位：身份证号码：甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。一、甲方同意将座落在____区商贸城a栋自东向西第间出售给乙方，计售面积平方米（按国家规定计算建筑面积）。二、该房屋销售价格：商住房单价元平方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为元，大写元。工程主体结束时再付%，为元，大写元，余款待甲方交给乙方商住房时（交房日期为________年月____日）一次付清全部余额款为元，大写元。三、超出付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。四、商住房交付使用后，甲方并供应一切过户手续，帮忙乙方办理《房屋全部权证》，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。五、双方应承当的`责任1、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。2、甲方负责法定保修期内（________年内）的房屋维护和修理，逾期由乙方负责。3、乙方在取得房屋全部权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场合，乙方必需听从统一管理，爱惜公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。4、乙方不得擅自转变房屋的主体结构，否则一切后果由乙方承当。5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超出____日，由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。9、双方商定一的其它事项：甲方：开户银行：账号：乙方：开户银行：账号________年____月____日商品买卖合同篇2甲方：（买方）____________________乙方：（卖方）____________________签订地方：________________________一、成交房屋：_____________________________________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。三、房屋交付日期：_______年______月______日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。六、预购付款结算方法1.签订协议时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权恳求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计更改等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行布置房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维护和修理。十、产权归属：_______________________________________________________十一、如需供应担保，另立协议担保书，作为本协议附件。十二、解决协议纠纷的方式：___________________________________________十三、本协议正本二份，副本_______份。十四、其他商定事项：________________________________________________甲方（买方）______________乙方（卖方）_____________单位名称（章）____________单位名称（章）___________住址：______________________住址：_____________________法定代表人：________________法定代表人：_______________委托代理人：________________委托代理人：_______________电话：______________________电话：_____________________开户银行：__________________开户银行：_________________账号：______________________账号：_____________________邮政编码：__________________邮政编码：_________________鉴（公）证看法：__________________鉴（公）证机关（章）____________经办人：__________________________商品买卖合同篇3出卖人（以下简称甲方）：住址：联系电话：委托代理人：联系电话：买受人（以下简称乙方）：住址：联系电话：委托代理人：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵从平等、自己乐意、公平、诚实信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：____区、____县路、____道、____街设计用途________；建筑结构________；建筑层数为____层。建筑面积_______平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部位分摊建筑面积______平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二、商品房土地来源为：________以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自_____年___月____日至______年____月____日为止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元（币种：_______），价款为_____元，计________________________（大写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于______年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第____种方式处理：1、更改合同。2、解除合同。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应支出商品房之日第二天起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超出上述商定期限的，乙方有权依照下述的第种商定，追究甲方违约责任：1、合同连续履行。甲方应支出乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日第二天起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支出违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支出已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日第二天起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支出违约金。乙方的实际损失超出甲方支出的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条商定的日期付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日第二天起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超出上述商定期限的，甲方有权依照下述的第种商定，追究乙方违约责任：1、合同连续履行。乙方应支出逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日第二天起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，乙方还应每日按商品房价款的‰向甲方支出违约金。2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的‰向甲方支出违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差别的处理商品房建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差别不超出±3%（包含±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差别多退少补。面积差别超出±3%的，双方商定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未实现国家规定标准和承诺的，甲方应承当责任。在乙方正常使用情况下，甲方应依照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当责任。第九条商品房配套设施运行的商定下列配套设施运行日期商定如下：1、上水.2、下水.3、供电.4、燃气（气源种类）5、暖气.上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在日内采取挽救措施，并赔偿乙方损失；超出上述商定期限的，甲方应赔偿损失，而且每项还应按商品房价款的%向乙方支出违约金。第十条商品房设计更改的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自更改商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需更改的，甲方应自设计更改方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意更改的，双方订立增补合同。乙方不同意更改，或甲方擅自更改的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支出已付款的利息，利息自乙方付款之日第二天起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支出违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，供应《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋全部权初始登记。初始登记完毕后，甲方应在180日内，及时帮助乙方办结房屋全部权转移登记。甲方未定时办理房屋全部权初始登记或未在商定期限内帮助乙方办结房屋全部权转移登记的，按下列第____种商定处理：1、合同连续履行。甲方应按商品房价款的%向乙方支出违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支出已付款利息，利息自乙方付款之日第二天起至甲退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。另外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支出违约金。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立增补合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共____页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，依照其商定。甲方：委托代理人：日期：乙方：委托代理人：日期：商品买卖合同篇4卖方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：___________________________买方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：___________________________第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支出定金____________元整，大写：______________________________，______日内交付_________万元（大写_______________），余款_________元（大写_________）在房屋过户手续办理完毕之日支出。第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支出违约金。逾期超出_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不行抗拒的自然祸害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_______天，甲方按累计已付款的________%向乙方支出违约金。逾期超出________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条、关于产权过户登记的商定甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再更改甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包含水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超出______日，乙方______日按已付款的_____%收取违约金。第十条、因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订增补协议。第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________所在地人民法院起诉。第十三条、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_____________________乙方：____________________电话：_____________________电话：_____________________________年______月______日_________年______月______日商品买卖合同篇5出售方（甲方）：住址：电话：购买方（乙方）：姓名：性别：降生日期：年月日国籍：身份证号码：电话：住址：第一条本合同依据中华人民共和国法律订立。第二条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地全部权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。第三条乙方自己乐意向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方米，占地（分摊面积平方米）平方米。由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超出三百六十天，特殊原因是：1.人力不行抗拒的自然祸害；2.施工中遇到异常的困难及重点技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能掌控的事件。上述原因必需以市有关主管部门的证明文件为依据。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整。付款方式由乙方按指定收款银行：账户名称：账号：付款方法：第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行那时候贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方停止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方全部。第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以那时候银行贷款利率计算利息，以弥补乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场合，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效。第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第种方式解决；1.向仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院起诉，本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处留存一份，均具有同等效力。出售方（甲方）：购买方（乙方）：法定代表人：法定代表人：商品买卖合同篇6出卖人：_____________________________________________注册住址：___________________________________________营业执照注册号：_____________________________________企业资质证书号：_____________________________________法定代表人：_________________________________________联系电话：___________________________________________邮政编码：___________________________________________委托代理人：_________________________________________住址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联系电话：___________________________________________委托代理机构：_______________________________________注册住址：___________________________________________营业执照注册号：_____________________________________法定代表人：_________________________________________联系电话：___________________________________________邮政编码：___________________________________________买受人：____________________________________________姓名：_______________________________________________国籍：_______________________________________________身份证号码：_________________________________________住址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联系电话：___________________________________________委托代理人：_________________________________________姓名：_______________________________________________国籍：_______________________________________________住址：_______________________________________________邮政编码：___________________________________________联系电话：________