园区厂房租赁合同范本(2024版)

园区厂房租赁合同范本(2024版)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就园区厂房的租赁事项，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物概况1.1租赁物名称：________________________1.2租赁物地址：________________________1.3租赁物面积：________________________1.4租赁物用途：________________________1.5租赁物现状：________________________1.6租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金标准：________________________2.2租金支付方式：________________________2.3租金支付时间：________________________2.4租金支付方式：________________________2.5租金调整方式：________________________2.6租金支付方式：________________________2.7甲方收取租金的银行账户信息：________________________2.8乙方支付租金的银行账户信息：________________________2.9甲方收取租金的税务发票开具方式：________________________2.10乙方支付租金的税务发票接收方式：________________________第三条保证金3.1保证金金额：________________________3.2保证金支付时间：________________________3.3保证金支付方式：________________________3.4保证金退还时间：________________________3.5保证金退还条件：________________________3.6保证金支付的银行账户信息：________________________3.7保证金退还的银行账户信息：________________________第四条甲方责任4.1甲方应保证租赁物的所有权和使用权无争议。4.2甲方应保证租赁物符合约定的用途和质量标准。4.3甲方应按时交付租赁物，并提供必要的租赁物使用说明。4.4甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方遵守相关法律法规。4.5甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。第五条乙方责任5.1乙方应按照合同约定支付租金和保证金。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物的安全使用。5.4乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。5.5乙方应妥善保管租赁物，并在租赁期满时将租赁物完好无损地交还给甲方。第六条租赁物的交付和验收6.1甲方应在租赁期开始前______日将租赁物交付给乙方。6.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署租赁物交付验收单。6.3租赁物交付验收单应包括租赁物的详细描述、数量、质量等信息。第七条租赁物的维修和保养7.1甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.2乙方应协助甲方进行租赁物的维修和保养，并有权要求甲方及时维修。7.3租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。第八条租赁物的转租和转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。8.2乙方如需转租或转让租赁物，应提前______日书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。第九条租赁期满和续租9.1租赁期满，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。9.2租赁期满前______日，乙方有权向甲方提出续租申请。9.3甲方应在接到续租申请后______日内给予答复，逾期未答复视为同意续租。第十条违约责任10.1甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：________________________10.2乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：________________________10.3乙方未按合同约定使用租赁物，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：________________________10.4乙方未按合同约定交还租赁物，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：________________________10.5因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿的具体方式为：________________________10.6因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿，修复或赔偿的具体方式为：________________________10.7因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决，具体方式为：________________________10.8因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解除合同，具体方式为：________________________10.9因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：________________________10.10因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：________________________10.11因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用，具体费用为：________________________10.12因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他损失，具体损失为：________________________10.13因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.14因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.15因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.16因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.17因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.18因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.19因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.20因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.21因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.22因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.23因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.24因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.25因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.26因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.27因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.28因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.29因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.30因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.31因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.32因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.33因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.34因一方违约导致合同解除，违约方应向守第十条违约责任（续）10.35因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：________________________10.36因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：________________________10.37因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用，具体费用为：________________________10.38因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他损失，具体损失为：________________________10.39因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付其他费用和损失，具体费用和损失为：________________________10.40因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付的违约金、赔偿金及其他费用和损失的总额不超过合同总金额的______%。第十一条附件11.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件列表如下：-附件一：租赁物平面图及技术参数-附件二：租赁物交付验收单-附件三：租赁物维修保养记录-附件四：租赁物使用规定和安全须知第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：-未按约定支付租金或保证金-擅自改变租赁物用途或结构-违反租赁物使用规定和安全须知-逾期不交还租赁物-未经同意转租或转让租赁物12.2违约行为的认定应以合同条款、实际行为及相关证据为依据，由双方协商或依法认定。第十三条法律名词及解释13.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定进行解释。13.2特殊名词解释如下：-租金：指甲方出租租赁物给乙方使用，乙方应支付的费用。-保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。-转租：指乙方将租赁物出租给第三方的行为。-转让：指乙方将租赁物所有权转移给第三方的行为。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1执行过程中可能遇到的问题包括但不限于：-租金支付延迟或不足额-租赁物维修保养不到位-租赁物使用过程中出现的争议14.2解决办法：-对于租金支付问题，乙方应及时补足，并按合同约定支付违约金。-对于租赁物维修保养问题，甲方应及时进行维修，并确保租赁物的正常使用。-对于使用过程中的争议，双方应友好协商解决，必要时可寻求第三方调解或依法解决。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下所有租赁场景：-工业生产厂房的租赁-仓储设施的租赁-办公空间的租赁-商业用途的租赁15.2本合同条款适用于上述所有场景，双方应严格遵守，确保租赁关系的稳定和持续。第十六条争议解决16.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。16.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十七条合同的变更和解除17.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。17.2双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十八条通知和送达18.1本合同项下的所有通知均应以书面形式进行。18.2通知应发送至双方在合同中指定的地址或