物业服务劳务承包合同范本

物业服务劳务承包合同范本甲方（发包方）：____________地址：_____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：____________地址：________________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业服务劳务承包事宜，签订本合同。第一条合同目的1.1乙方根据本合同向甲方提供物业服务劳务，以满足甲方的物业服务需求。第二条劳务承包范围2.1乙方应提供以下物业服务劳务：（1）日常保洁服务；（2）绿化养护服务；（3）设施设备维护服务；（4）安全保卫服务；（5）客户服务；（6）其他经甲乙双方协商一致的服务事项。第三条劳务承包期限3.1本合同的劳务承包期限为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条劳务费用及支付方式4.1劳务费用的计算方式为__________（如：按小时/按天/按月/按项目）。4.2劳务费用的总额为__________元。4.3甲方应按照以下方式支付劳务费用：（1）预付款：合同签订后__________日内支付__________%的劳务费用；（2）进度款：根据劳务进度支付相应比例的劳务费用；（3）尾款：劳务完成并经甲方验收合格后__________日内支付剩余劳务费用。第五条劳务质量要求5.1乙方提供的劳务应符合以下质量标准：（1）保洁服务应达到甲方规定的清洁标准；（2）绿化养护应保证植物生长良好，无病虫害；（3）设施设备维护应确保设备正常运行，及时排除故障；（4）安全保卫应确保甲方物业的安全，无重大安全事故发生；（5）客户服务应提供热情、周到、专业的服务。第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照合同约定提供劳务；（2）有权对乙方提供的劳务进行监督和检查；（3）有权根据劳务完成情况支付劳务费用。6.2甲方的义务：（1）应按照合同约定支付劳务费用；（2）应提供乙方所需的工作条件和环境；（3）应协助乙方解决劳务过程中遇到的问题。第七条乙方的权利和义务7.1乙方的权利：（1）有权按照合同约定收取劳务费用；（2）有权要求甲方提供必要的工作条件。7.2乙方的义务：（1）应按照合同约定提供符合质量要求的劳务；（2）应遵守甲方的管理制度和工作流程；（3）应保证劳务人员具备相应的资质和能力；（4）应对劳务过程中的安全事故承担责任。第八条劳务变更和解除8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内未改正的；（3）法律法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1甲方逾期支付劳务费用的，应按照__________的标准支付违约金。9.2乙方未按照约定提供劳务或劳务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。9.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1乙方在提供劳务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第十二条保险12.1乙方应为劳务人员投保相应的保险，以保障其在提供劳务过程中的人身安全。第十三条紧急情况处理13.1遇有紧急情况，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条通知与送达15.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十七条附则17.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（签字或盖章）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（签字或盖章）：____________日期：__________年__________月__________日第十八条合同的转让18.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十九条劳务成果的验收19.1乙方完成的劳务成果应经甲方验收合格后方可视为履行完毕。19.2甲方应在收到乙方提交的验收申请后_______日内完成验收工作。第二十条劳务成果的保管20.1乙方应妥善保管在提供劳务过程中形成的所有劳务成果，直至甲方验收合格。第二十一条劳务成果的交付21.1乙方应在劳务成果验收合格后_______日内向甲方交付劳务成果。第二十二条劳务成果的后续服务22.1乙方应在劳务成果交付后提供必要的后续服务，包括但不限于技术支持、咨询等。第二十三条劳务过程中的知识产权23.1乙方在提供劳务过程中产生的知识产权，除另有约定外，归甲方所有。第二十四条劳务过程中的环境保护24.1乙方在提供劳务过程中应遵守环境保护法律法规，采取有效措施减少环境污染。第二十五条劳务人员的管理25.1乙方应负责劳务人员的管理，确保其遵守甲方的规章制度。第二十六条劳务人员的培训26.1乙方应定期对劳务人员进行业务技能和安全知识的培训。第二十七条劳务人员的保险27.1乙方应为劳务人员投保工伤保险和意外伤害保险。第二十八条劳务过程中的安全责任28.1乙方应确保劳务过程中的安全，对于因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担相应的责任。第二十九条劳务过程中的事故处理29.1发生劳务事故时，乙方应立即采取措施控制事故扩大，并及时通知甲方。第三十条劳务成果的保密30.1乙方应对劳务成果保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第三十一条合同的终止31.1本合同在履行完毕或双方协商一致的情况下终止。31.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同相关的一切事宜。第三十二条合同的解除32.1一方要求解除合同的，应提前_______日以书面形式通知对方。第三十三条合同的续签33.2合同期满前，双方可协商续签本合同。第三十四条附则34.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。34.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十五条合同的份数35.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（签字或盖章）：____________日期：_______