2024版物业安全协议书范文

2024版物业安全协议书范文第一条协议目的本协议旨在明确甲方（物业管理方）与乙方（业主或使用方）在物业安全管理方面的权利、义务和责任，确保物业区域的安全与秩序。第二条协议双方甲方（物业管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______其他联系方式：_______乙方（业主或使用方）：_______地址：_______身份证明/营业执照：_______联系电话：_______电子邮箱：_______其他联系方式：_______第三条安全管理范围甲方负责对以下物业区域进行安全管理：小区公共区域；住宅单元内部；商业区域；停车场；其他区域：_______。第四条安全管理措施甲方应采取以下安全管理措施：配置安全监控设备；定期进行安全巡查；制定紧急情况应对预案；组织安全教育培训；其他措施：_______。第五条安全责任甲方负责物业区域的日常安全管理工作，确保安全措施到位。乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方的安全管理工作。第六条安全教育与培训甲方应定期组织安全教育与培训，乙方应参加并确保其家庭成员或员工了解和掌握相关知识。第七条安全信息的通报与沟通甲方应及时向乙方通报安全相关信息，乙方应确保通讯畅通，以便接收甲方的安全通知。第八条安全事故的处理发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并通知乙方。乙方应协助甲方进行事故处理，并按照甲方的指导采取相应措施。第九条违约责任甲方未履行安全管理职责，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违反安全管理规定，造成自身或他人损失的，应自行承担责任。第十条争议解决双方因履行本协议发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第十一条法律适用本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条协议的修改和补充本协议的任何修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。第十三条附加条款_______（双方可就特定事项约定附加条款）第十四条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十五条协议期限本协议有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十六条协议附件本协议附件包括但不限于以下文件，与本协议具有同等法律效力：安全管理制度；安全巡查记录；应急预案；安全教育培训记录；其他附件：_______。甲方（盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______业主或使用方代表（签字）：_______日期：_______日期：_______（正文结束）第十七条协议的终止协议期满自然终止。双方协商一致提前终止。一方严重违约，另一方有权单方面解除协议。第十八条保密条款甲乙双方应对协议内容及在履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。第十九条通知与送达双方应保证在协议中提供的联系方式真实有效。任何通知或文件的送达，应以书面形式，通过邮件、传真或专人送达等方式进行。第二十条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第二十一条法律责任违反本协议的一方应承担由此给对方造成的损失。第二十二条其他约定_______（双方可就其他事项进行约定）附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：物业安全管理制度；附件二：安全巡查和维护记录表；附件三：应急预案及操作手册；附件四：安全教育培训计划和记录；附件五：安全事故处理流程；附件六：不可抗力证明文件格式。二、违约行为及认定：甲方未按协议提供安全服务或未能及时响应安全事件，视为违约。乙方未遵守安全管理制度或未参加安全教育培训，视为违约。违约行为应以书面形式通知对方，并给予合理的改正期限。三、法律名词及解释：安全管理：指为保障物业区域安全而采取的各种措施和活动。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密条款：指协议双方对协议内容及履行过程中知悉的信息保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方在安全管理中存在疏忽，应主动与乙方沟通并采取补救措施。如乙方违反安全管理制度，甲方应发出书面警告，并要求乙方限期改正。对于安全事故，双方应按照应急预案进行处理，并及时向有关部门报告。五、所有应用场景：住宅小区：用于规范住宅小