2024年居间购买房产合同书

2024年居间购买房产合同书合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（居间方）信息第三章：房产信息3.1房产描述3.2房产权属3.3房产现状第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3房产交付第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间费用及支付5.3居间方的权利与义务第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同文本10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3丙方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在居间购买房产过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买、丙方提供居间服务的房产交易活动。1.3合同定义及解释本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其含义以本合同附件中的解释为准。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方（买方）信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________2.3丙方（居间方）信息丙方名称：_____________________丙方地址：_____________________丙方法定代表人：_______________丙方资质证书编号：_____________第三章：房产信息3.1房产描述房产坐落：_____________________建筑面积：_____________________房产结构：_____________________房产用途：_____________________权属证明编号：_______________3.2房产权属甲方保证所出售的房产权属清晰，无争议，且有权出售。3.3房产现状房产目前状况：_________________是否存在抵押、查封等权利限制：_______第四章：交易条款4.1交易价格房产交易总价为人民币（大写）：______________。4.2付款方式及时间乙方应按照以下方式和时间向甲方支付房款：定金：人民币（大写）：______________，于合同签订之日起____天内支付。首付款：人民币（大写）：______________，于房产过户前支付。余款：人民币（大写）：______________，于房产过户后____天内支付。4.3房产交付甲方应于乙方支付完全部房款后____天内，将房产交付给乙方。第五章：居间服务5.1居间服务内容丙方负责提供房产交易信息、协助双方协商交易条件、协助办理交易手续等服务。5.2居间费用及支付居间服务费用为房产交易总价的____%，由乙方支付，支付时间为房产过户手续办理完毕后____天内。5.3居间方的权利与义务丙方应保证提供的信息真实、准确，协助双方履行合同义务。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房产，保证房产权属无争议。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时交付房产，并有义务按照约定支付房款。6.3丙方的权利与义务丙方有权收取居间服务费，并有义务提供合同约定的居间服务。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方根据实际损失协商确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。8.3解除后的处理合同解除后，各方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2合同文本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：________________身份证号码/营业执照号码：_____________11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：________________身份证号码/营业执照号码：_____________11.3丙方签字丙方（签字或盖章）：________________身份证号码/营业执照号码：_____________11.4签订时间签订日期：____年____月____日11.5签订地点签订地点：__________________________________第十二章：附件12.1房产权属证明附件一：房产权属证书复印件12.2房产现状说明附件二：房产现状照片或视频资料12.3其他相关文件附件三：相关税费缴纳凭证附件四：其他经双方确认的文件或资料第十三章：补充协议13.1补充协议的效力本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的内容双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。13.3补充协议的形式补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十四章：通知与送达14.1通知的形式任何一方均可通过书面形式向对方发出通知。14.2送达地址甲方送达地址：__________________________________乙方送达地址：__________________________________丙方送达地址：__________________________________14.3通知的效力通知自送达对方之日起生效。第十五章：保密条款15.1保密义务各方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另有约定。15.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。16.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第十七章：合同的解释17.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。17.2合同条款的冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违背合同目的和法律规定的方式解决。17.3专业术语的解释合同中的专业术语应以本合同附件中的解释为准。第十八章：附加条款18.1附加条款的提出任何一方均可提出附加条款，经双方协商一致后，作为合同的一部分。18.2附加条款的形式附加条款应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。18.3附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十九章：合同的备案与公示19.1合同备案本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。19.2合同公示根据需要，本合同的部分内容可进行