简单个人出租房合同范本

简单个人出租房合同范本房屋租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.2租赁房屋的产权证号为_______，产权人为_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满，乙方需要继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）_______元整（￥_______元），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.2租金支付方式为_______（如银行转账、现金支付等），乙方应确保租金按时足额支付。第四条押金4.1为确保租赁房屋的安全及租赁合同的履行，乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满之日起_______日内将押金退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方应将租赁房屋用于_______（具体用途），不得擅自改变房屋用途。5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得从事违法经营。第六条房屋交付6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方使用。6.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施设备，并在房屋交接单上签字确认。第七条房屋维护及修缮7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养，确保房屋安全。7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性维修，确保房屋设施设备的正常使用。7.3因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条房屋装修及改造8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋结构。8.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方对装修或改造部分进行补偿。第九条房屋转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。9.2如乙方擅自转租，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条房屋使用限制10.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加房屋承重。10.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第十一条甲方的权利和义务11.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。11.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，并有权要求乙方遵守合同约定。11.3甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。第十二条乙方的权利和义务12.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。12.2乙方应按时支付租金和押金，并遵守合同约定。12.3乙方应爱护租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。第十三条违约责任13.1如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=逾期租金×逾期天数×0.05%。13.2如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十四条合同的变更和解除14.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。14.2如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第十五条争议解决15.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十六条其他事项16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第十七条房屋检查与交接17.1租赁期满或合同提前终止时，甲方有权对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。17.2检查后，双方应就房屋状况进行确认，并在房屋交接单上签字。第十八条房屋返还18.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并在约定的时间内返还给甲方。18.2如乙方逾期返还房屋，应按照原租金标准支付逾期占用费。第十九条房屋附属设施与设备19.1甲方应保证租赁房屋附属设施与设备的正常使用，并提供必要的使用说明。19.2乙方应合理使用并妥善保管附属设施与设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。第二十条房屋维修责任20.1租赁期间，甲方应负责房屋的定期检查和维修，确保房屋安全。20.2乙方在使用过程中发现房屋或设施设备有损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。第二十一条房屋保险21.1甲方应为租赁房屋投保相应的财产保险，以减少不可预见的风险。21.2乙方应根据需要为个人财产投保保险，甲方不承担乙方个人财产的保险责任。第二十二条房屋安全使用22.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，不得从事任何危害房屋安全的行为。22.2乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。第二十三条房屋税费23.1甲方应按照国家规定缴纳房屋出租的相关税费。23.2乙方应按照国家规定缴纳因使用房屋而产生的税费。第二十四条房屋装修与改善24.1乙方如需对房屋进行装修或改善，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。24.2租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方对装修或改善部分进行补偿。第二十五条房屋使用限制25.1乙方不得将房屋用于非法活动，不得从事违法经营。25.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得影响邻居的正常生活。第二十六条合同的解释权26.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释。第二十七条特别约定27.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。27.2双方应保证提供给对方的联系方式真实有效，以便及时沟通。第二十八条法律适用28.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十九条合同生效29.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三十条附件30.1本合同附件包括房屋交接单、房屋设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：______