2024集资房买卖合同范本大全

2024集资房买卖合同范本大全甲方（卖方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________鉴于甲方合法拥有位于_______的集资房产，乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房产信息1.1房产名称：_______________________1.2房产坐落：_______________________1.3房产面积：_______________________1.4房产结构：_______________________1.5房产用途：_______________________1.6房产权属：_______________________1.7房产现状：_______________________1.8房产权证编号：_________________1.9其他相关信息：_______________第二条交易价格及支付方式2.1交易总价款：____________________2.2交易价款支付方式：______________2.3交易价款支付时间：______________2.4交易价款支付账户信息：__________第三条房产交付3.1交付时间：________________________3.2交付条件：________________________3.3交付方式：________________________3.4交付地点：________________________3.5交付验收：________________________3.6交付后的房产风险转移：___________第四条产权过户4.1过户时间：________________________4.2过户费用承担：__________________4.3过户手续办理：__________________4.4过户完成的条件：_______________4.5过户过程中的义务与责任：__________第五条税费承担5.1税费种类及金额：_________________5.2税费支付责任：__________________5.3税费支付时间：__________________5.4税费支付方式：__________________第六条保证与承诺6.1甲方保证房产权属清晰，无争议。6.2甲方承诺按合同约定交付房产。6.3乙方保证按合同约定支付价款。6.4乙方承诺按合同约定使用房产。第七条违约责任7.1甲方违约责任：__________________7.2乙方违约责任：__________________7.3违约金的计算方式：______________7.4违约后的补救措施：______________第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：__________________8.2合同解除条件：__________________8.3合同变更或解除的程序：__________第九条争议解决9.1争议解决方式：_________________9.2适用法律：_____________________9.3争议解决地点：_________________第十条其他约定10.1双方约定的其他事项：___________10.2补充协议：______________________10.3通知与送达：__________________10.4合同生效条件：_______________10.5合同份数：______________________10.6其他：_________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：________________日期：_________________________乙方（签字或盖章）：________________日期：_________________________（正文结束）第十一条附件11.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于以下内容：11.2.1房产权属证明文件11.2.2房产测绘报告11.2.3房产现状照片或视频11.2.4交易价款支付凭证11.2.5产权过户相关文件11.2.6其他相关文件或证明材料第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：12.1.1未按合同约定支付交易价款12.1.2未按合同约定时间交付房产12.1.3未按合同约定时间办理产权过户12.1.4提供的房产信息不真实或不完整12.1.5违反合同约定的其他行为12.2违约行为的认定：12.2.1由甲乙双方协商确定12.2.2由第三方权威机构鉴定12.2.3依据相关法律法规进行认定第十三条法律名词及解释13.1集资房：指由单位或集体组织职工共同出资建造的住房。13.2交易价款：指甲方出售房产给乙方，乙方应支付的费用。13.3产权过户：指甲方将房产所有权转移给乙方的法律行为。13.4违约责任：指因违反合同约定而应承担的法律责任。13.5附件：指与合同正文具有同等法律效力的补充文件或资料。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1交易价款支付延迟，乙方应按合同约定支付违约金，并与甲方协商补救措施。14.2房产交付延迟，甲方应按合同约定支付违约金，并与乙方协商补救措施。14.3产权过户延迟，违约方应按合同约定支付违约金，并与对方协商补救措施。14.4房产权属存在争议，甲乙双方应协商解决或依法申请仲裁或诉讼。14.5房产交付时发现损坏或与约定不符，双方应协商解决或依法申请仲裁或诉讼。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于单位或集体组织职工共同出资建造的集资房的买卖。15.2本合同适用于新建集资房的首次买卖和旧集资房的再次买卖。15.3本合同适用于甲方自住或出租的集资房的买卖。15.4本合同不适用于商业用途的房产买卖。附件列表：一、房产权属证明文件二、房产测绘报告三、房产现状照片或视频四、交易价款支付凭证五、产权过户相关文件六、其他相关文件或证明材料违约行为及认定：一、未按合同约定支付交易价款，视为违约。二、未按合同约定时间交付房产，视为违约。三、未按合同约定时间办理产权过户，视为违约。四、提供的房产信息不真实或不完整，视为违约。五、违反合同约定的其他行为，视为违约。法律名词及解释：一、集资房：指由单位或集体组织职工共同出资建造的住房。二、交易价款：指甲方出售房产给乙方，乙方应支付的费用。三、产权过户：指甲方将房产所有权转移给乙方的法律行为。四、违约责任：指因违反合同约定而应承担的法律责任。五、附件：指与合同正文具有同等法律效力的补充文件或资料。执行中遇到的问题及解决办法：一、交易价款支付延迟，乙方应按合同约定支付违约金，并与甲方协商补救措施。二、房产交付延迟，甲方应按合同约定支付违约金，并与乙方协商补救措施。三、产权过户延迟，违约方应按合同约定支付违约金，并与对方协商补救措施。四、房产权属存在争议，