房屋指标买卖合同协议书

房屋指标买卖合同协议书甲方（卖方）：_________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________乙方（买方）：_________________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋指标，甲方愿意出售该指标，乙方愿意购买。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本房屋指标买卖合同。第一条房屋指标概况1.1房屋指标是指甲方拥有的，可用于购买位于_______（具体地址或区域）的房屋的指标。1.2房屋指标的具体情况包括但不限于房屋的户型、面积、楼层、朝向等信息。第二条买卖价格2.1经双方协商，房屋指标的买卖价格为人民币_______元（￥_______）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付全部购买款项。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元（￥_______）。3.2余款支付方式及时间如下：a.第一次付款：_______年_______月_______日前，支付人民币_______元（￥_______）。b.第二次付款：_______年_______月_______日前，支付人民币_______元（￥_______）。c.最后一次付款：房屋指标正式过户至乙方名下之日起_______个工作日内，支付余款人民币_______元（￥_______）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证所出售的房屋指标权属清晰，无权属纠纷。4.2甲方应协助乙方完成房屋指标的过户手续。4.3甲方有权按照合同约定收取房屋指标的购买款项。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定及时支付购买款项。5.2乙方有权要求甲方协助完成房屋指标的过户手续。5.3乙方应保证其购房资格符合相关法律法规的要求。第六条房屋指标过户6.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方办理房屋指标的过户手续。6.2过户过程中产生的税费由_______方承担。第七条违约责任7.1如甲方未按合同约定协助乙方完成过户手续，应向乙方支付违约金，金额为房屋指标购买款项的_______%。7.2如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，金额为未付款项的_______%。第八条合同的变更和解除8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______（具体管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________________日期：______________________________________乙方（签字）：_________________________日期：______________________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十一条保密条款11.1双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条通知和送达12.1双方应确保在合同中提供的联系信息准确无误，并在变更联系信息时及时通知对方。12.2任何通知或文件的送达应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式。第十三条法律适用和解释13.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2对本合同条款的理解发生争议时，应根据合同的目的和通常理解予以解释。第十四条附加条款14.1双方可以根据具体情况，就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条附件16.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：房屋指标详细信息附件二：房屋指标过户所需文件清单附件三：其他相关资料第十七条房屋指标的交付17.1甲方应在房屋指标过户手续办理完毕后，将房屋指标交付给乙方。17.2交付时，甲方应提供房屋指标的相关证明文件，确保乙方能够顺利进行后续的购房手续。第十八条房屋指标的使用18.1乙方购买房屋指标后，有权按照相关法律法规和政策规定，使用该指标购买房屋。18.2乙方应确保其购房行为符合相关法律法规和政策的规定。第十九条房屋指标的转让限制19.1乙方在购买房屋指标后，未经甲方书面同意，不得将房屋指标转让给第三方。19.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第二十条房屋指标的回购20.1如乙方在购买房屋指标后，因故无法使用该指标购买房屋，甲方有权在一定期限内回购该指标。20.2回购价格及条件由双方另行协商确定，并签订书面协议。第二十一条房屋指标的终止21.1如因政策变化或其他不可抗力因素导致房屋指标无法使用，本合同自动终止。21.2双方应根据实际情况协商处理合同终止后的相关事宜。第二十二条合同的终止22.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止本合同。22.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。甲方（签字）：_________________________日期：______________________________________乙方（签字）：_________________________日期：___________________________________