办公场地租赁合同范本简单.2024年

办公场地租赁合同范本简单.2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利和义务第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置和面积3.2租赁物的现状3.3租赁物的使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2续租条件4.3租赁期满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式和时间5.3租金调整第六章：租赁物的交付和返还6.1交付标准和时间6.2返还标准和时间6.3交付和返还的验收第七章：维修和保养7.1甲方的维修责任7.2乙方的维护责任7.3维修和保养的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的确定第九章：合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3解除或变更后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的程序10.3适用法律第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就办公场地租赁事宜所达成的权利义务关系。1.2合同标的本合同的标的为位于______的办公场地。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系电话：______2.3双方的权利和义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，同时应保证租赁物符合约定的使用条件。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，同时应按时支付租金并妥善使用租赁物。第三章：租赁物描述3.1租赁物的位置和面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的现状租赁物的具体状况，包括但不限于装修、设施设备等，由双方在附件中具体列明。3.3租赁物的使用用途租赁物仅用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变使用用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续租条件租赁期满，乙方需续租的，应提前______日向甲方提出续租要求，双方应重新签订租赁合同。4.3租赁期满的处理租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，双方应对租赁物进行验收。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月。5.2支付方式和时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金调整在租赁期限内，租金______（是否允许调整）调整，调整幅度和方式由双方协商确定。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第六章：租赁物的交付和返还6.1交付标准和时间甲方应于租赁开始日期前______日，按照约定的标准将租赁物交付给乙方使用。6.2返还标准和时间乙方应于租赁结束日期前______日，按照约定的标准将租赁物返还给甲方。6.3交付和返还的验收双方应在租赁物交付和返还时进行现场验收，并签署验收文件。6.3.1交付验收甲方交付租赁物时，双方应共同检查租赁物的状况，并在交付验收单上签字确认。6.3.2返还验收乙方返还租赁物时，双方应再次检查租赁物的状况，确保符合返还标准，并在返还验收单上签字确认。第七章：维修和保养7.1甲方的维修责任甲方负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.2乙方的维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和完好。7.3维修和保养的程序7.3.1维修通知乙方发现租赁物需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。7.3.2维修费用维修费用由甲方承担，除非维修是由于乙方的不当使用造成的。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金、甲方未按时交付租赁物等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金的金额由双方协商确定，一般不超过未履行部分的______%。第九章：合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3解除或变更后的权利义务合同解除或变更后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。9.3.1解除后的处理合同解除后，乙方应返还租赁物，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。9.3.2变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容继续履行合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。10.3适用法律本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。11.2补充协议合同履行过程中，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十二章：签字盖章12.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：