土地分割协议书范本(2024版)

土地分割协议书范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（土地所有者）信息2.2乙方（土地分割受让方）信息2.3双方的权利与义务第三章：土地分割详情3.1土地的位置与界限3.2分割土地的面积与用途3.3土地现状与条件第四章：合同条款4.1土地分割价格与支付方式4.2土地分割的交付与验收4.3违约责任与赔偿第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与后果5.3合同解除后的处理第六章：争议解决6.1争议解决的方式6.2适用法律与管辖第七章：附则7.1合同的生效条件7.2合同的解释权7.3其他补充条款第八章：签字栏8.1甲方签字8.2乙方签字8.3签订时间8.4签订地点以上为土地分割协议书的目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于土地分割转让的条款与条件，确保双方权益，促进土地资源的合理利用。1.2合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将土地分割转让给乙方的所有相关事宜。第二章：合同主体2.1甲方（土地所有者）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______2.2乙方（土地分割受让方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取土地分割转让价款，并有义务保证土地的合法性与完整性。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权在支付相应价款后获得土地使用权，并有义务按照合同约定使用土地，不得违反土地管理法规。第三章：土地分割详情3.1土地的位置与界限土地位于______，具体界限为东至______，南至______，西至______，北至______。3.2分割土地的面积与用途土地总面积为______平方米，分割后乙方获得的土地面积为______平方米，用途为______。3.3土地现状与条件土地现状为______，乙方在签订合同前已对土地现状进行了充分了解，并同意按现状接收。第四章：合同条款4.1土地分割价格与支付方式土地分割转让总价为______元，乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在土地交付时一次性付清。4.2土地分割的交付与验收甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方，乙方应在交付后______日内完成验收。4.3违约责任与赔偿如甲方未能按时交付土地或乙方未能按时支付价款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的______%。第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.2合同解除的条件与后果如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。5.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项和土地的归属问题。第六章：争议解决6.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。6.2适用法律与管辖本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第七章：附则7.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。7.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。7.3其他补充条款______（如有其他补充条款，可在此列明）第八章：签字栏8.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______日期：______8.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______日期：______8.3签订时间签订时间：______8.4签订地点签订地点：______第八章：签字栏8.5见证人签字见证人（签字）：______日期：______8.6公证机关意见公证机关（盖章）：______公证员（签字）：______日期：______8.7附件清单本合同附件包括但不限于：土地使用权证复印件土地分割平面图双方营业执照复印件其他相关证明文件第九章：合同的生效与备案9.1合同的生效本合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。9.2合同的备案甲方应在合同生效后____天内，将合同副本提交至______土地管理部门进行备案。第十章：合同的履行与监督10.1履行监督甲方有责任监督乙方按照合同约定使用土地，乙方应接受甲方的监督。10.2履行报告乙方应定期向甲方提交土地使用情况报告，报告内容包括土地使用现状、开发进度等。10.3违约通知如一方发现对方违约，应立即书面通知对方，并提出整改要求。第十一章：合同的续签与终止11.1合同的续签合同期满前，双方可协商续签事宜，续签条件应另行商定。11.2合同的提前终止如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提前终止合同，并按照合同约定进行赔偿。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将土地恢复至合同签订时的状态，并按照甲方要求进行移交。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.3违约责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的一切损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决后续事宜。第十四章：附加条款14.1附加条款的提出双方可根据实际情况，在本合同中提出附加条款。14.2附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附加条款的内容______（双方可在此列明任何特别约定或附加条件）第十五章：其他15.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。15.2合同的修改合同的任何修改和补充均应以书面