xx苏州房屋租赁合同协议书(2024版)

xx苏州房屋租赁合同协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：租赁双方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前解除第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式第六章：房屋交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付与接收确认第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金数额8.2保证金用途8.3押金的支付与退还第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约金的确定第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：争议解决12.1协商解决12.2仲裁或诉讼12.3法律适用第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附加条款14.1特别约定14.2补充协议14.3其他事项第十五章：合同附件15.1附件清单15.2附件效力15.3附件更新与维护以上为xx苏州房屋租赁合同协议书（2024版）的目录。合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于位于苏州市的房屋租赁事宜。1.3术语定义本合同中涉及的房屋租赁相关术语，按照本合同约定的定义进行解释。第二章：租赁双方2.1出租方基本信息出租方名称：______出租方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.2承租方基本信息承租方名称：______承租方地址：______法定代表人或委托代理人：______2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方应保证房屋的所有权清晰，无权利纠纷。2.3.2承租方权利与义务承租方应按照约定用途使用房屋，并按时支付租金。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积房屋位于苏州市______区（县）______街道（镇）______号，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括______，房屋结构及装修状况良好。3.3房屋用途房屋仅供居住使用，未经出租方书面同意，不得用于其他目的。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。4.3续租与提前解除租赁期满，承租方享有优先续租权。双方可协商提前解除合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月人民币（大写）______元整。5.2支付周期租金按______支付，每次支付日期为每月的第______日。5.3支付方式租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付至出租方指定账户。第六章：房屋交付与验收6.1交付标准出租方应保证房屋交付时符合约定的使用条件。6.2验收程序承租方在接收房屋时，应进行现场验收，并签署验收确认书。6.3交付与接收确认双方对房屋交付状态无异议后，应签署房屋交付确认书。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维护责任出租方负责房屋的定期检查和维修，保证房屋的正常使用。7.3维修与修缮承租方在使用过程中发现房屋需要维修，应及时通知出租方。第八章：保证金与押金8.1保证金数额承租方应支付保证金人民币（大写）______元整。8.2保证金用途保证金用于保障房屋设施的完好和租赁合同的履行。8.3押金的支付与退还押金在租赁期满且房屋验收合格后无息退还承租方。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约金的确定违约金的数额为违约行为所涉金额的______%。以上为xx苏州房屋租赁合同协议书（2024版）前半部分内容。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。10.3变更与解除程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署相关书面文件。10.4变更或解除后的责任合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关责任和义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1协商解决双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。12.2仲裁或诉讼协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方代表签字：______出租方盖章：______13.2承租方签字承租方代表签字：______承租方盖章：______13.3签订时间签订日期：______13.4签订地点签订地点：苏州市______区（县）。第十四章：附加条款14.1特别约定双方可根据实际情况，对本合同进行特别约定。14.2补充协议双方对合同的补充或修改应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。14.3其他事项双方可就本合同未尽事宜进行协商，并以书面形式确定。第十五章：合同附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋设施清单等。15.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.3附件更新与维护双方应根据实际情况对附件进行更新和维护。第十六章：房屋的转租与分租16.1转租与分租的禁止未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租房屋。16.2转租与分租的条件经出租方同意的转租或分租，承租方应确保第三方遵守本合同条款。16.3转租与分租的责任承租方对第三方的转租或分租行为负有连带责任。第十七章：房屋的改善与装修17.1改善与装修的申请承租方如需对房屋进行改善或装修，应事先向出租方提出书面申请。17.2改善与装修的审批出租方应在收到申请后______日内回复是否同意。17.3改善与装修的责任改善或装修不得损害房屋结构，相关费用由承租方承担。第十八章：房屋的保险18.1保险的购买出租方应为房屋购买必要的保险。18.2保险的责任房屋因不可抗力受损，由保险公司负责赔偿。18.3保险的变更与更新保险合同的变更或更新应及时通知对方。第十九章：房屋的安全管理19.1安全管理的责任承租方应遵守相关安全管理规定，确保房屋使用安全。19.2安全事故的处理发生安全事故，承租方应及时通知出租方，并配合处理。19