房屋买卖三方协议违约

房屋买卖三方协议违约1.1协议目的1.2协议各方1.3协议定义第二章：房屋买卖协议条款2.1房屋描述2.2交易价格及支付方式2.3交易流程及时间安排第三章：违约责任3.1违约情形3.2违约处理3.3违约赔偿第四章：协议变更与解除4.1协议变更4.2协议解除4.3变更与解除的法律后果第五章：争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决费用第六章：协议生效与终止6.1协议生效条件6.2协议终止条件6.3协议终止后的义务第七章：签字栏7.1甲方签字7.2乙方签字7.3丙方签字7.4签订时间7.5签订地点合同编号_______第一章：房屋买卖三方协议概述1.1协议目的本协议旨在明确房屋买卖过程中各方的权利、义务及违约责任，确保交易的顺利进行。1.2协议各方甲方（卖方）：，身份证号码：乙方（买方）：，身份证号码：丙方（中介方）：，营业执照号码：1.3协议定义本协议中所涉及的术语和定义如下：“房屋”：指位于______的房产，建筑面积为______平方米。“交易价格”：指甲乙双方就房屋买卖达成一致的价格，为人民币______元。第二章：房屋买卖协议条款2.1房屋描述房屋具体地址：，房屋结构：，房屋所有权证号：______。2.2交易价格及支付方式交易价格为人民币______元。乙方应按照以下方式支付：定金：人民币______元，于本协议签订之日起______日内支付。首付款：人民币______元，于房屋过户前______日内支付。余款：人民币______元，通过银行按揭贷款支付。2.3交易流程及时间安排交易流程包括但不限于：房屋评估：由丙方负责，于本协议签订之日起______日内完成。房屋过户：乙方支付首付款后______日内，甲方应协助乙方完成过户手续。贷款审批：乙方应于房屋过户前______日内向银行提交贷款申请。第三章：违约责任3.1违约情形以下情形视为违约：甲方未能在约定时间内交付房屋。乙方未能在约定时间内支付房款。丙方未能在约定时间内完成房屋评估或协助过户。3.2违约处理违约方应于违约行为发生之日起______日内向守约方发出书面通知，并说明违约原因。3.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，金额为交易价格的______%。第四章：协议变更与解除4.1协议变更任何协议内容的变更，需经三方协商一致，并以书面形式确认。4.2协议解除一方提出解除协议，需提前______日书面通知其他方，并说明解除原因。4.3变更与解除的法律后果协议变更或解除后，各方应根据实际情况协商处理后续事宜。第五章：争议解决5.1争议解决方式各方应首先通过友好协商解决争议。5.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。5.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第六章：协议生效与终止6.1协议生效条件本协议自三方签字盖章之日起生效。6.2协议终止条件本协议在房屋过户完成且房款支付完毕后自动终止。6.3协议终止后的义务协议终止后，各方仍需履行保密义务，不得泄露协议内容。第七章：签字栏7.1甲方签字：______日期：______7.2乙方签字：______日期：______7.3丙方签字：______日期：______7.4签订时间：______7.5签订地点：______第七章：签字栏及附加条款7.1甲方签字：______7.2乙方签字：______7.3丙方签字：______7.4签订时间：______7.5签订地点：______7.6附加条款：各方可根据实际情况协商一致后，在此栏目下添加其他条款。第八章：协议的法律适用与解释8.1法律适用本协议的订立、解释、变更、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2协议解释本协议的解释权归三方共同所有，任何一方不得擅自解释本协议。8.3法律文书送达各方同意，所有与本协议有关的法律文书均可以按照本协议所列的通讯地址送达。第九章：通知与送达9.1通知方式各方之间的所有通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、电子邮件或传真等方式。9.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______丙方送达地址：______9.3变更通知任何一方如需变更送达地址，应至少提前______日书面通知其他各方。第十章：保密条款10.1保密义务各方应对本协议内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后______年内有效。10.3保密例外如法律、法规或司法机关要求披露的，不视为违反保密义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行协议义务时，应及时通知其他方。11.3不可抗力后果因不可抗力导致协议不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十二章：附件12.1附件效力本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2附件清单附件包括但不限于以下文件：甲方房屋所有权证明文件乙方身份证明文件丙方营业执照复印件房屋评估报告第十三章：其他13.1协议完整性本协议构成各方就本协议主题所达成的全部协议和理解。13.2协议修改本协议的任何修改和补充均需三方协商一致，并以书面形式确定。13.3协议生效本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：特别约定14.1特别约定条款各方可根据具体情况，在此章节下约定特别事项。14.2特别约定效力特别约定条款与本协议其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别约定为准。14.3特别约定变更特别约定的变更应经三方协商一致，并以书面形式确认。第十五章：争议解决的补充条款15.1争议解决的补充方式若仲裁未能解决争议，各方同意提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。15.2争议解决的费用承担除仲裁费用外，因争议解决产生的其他费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由败诉方承担。15.3争议解决的最终性仲裁或法院的裁决是最终的，对各方均有约束力。第十六章：附加条款16.1附加条款的提出任何一方均可提出附加条款，但必须经其他两方同意。16.2附加条款的效力附加条款一旦被三方接受，即成为本协议不可分割的一部分。16.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循与本协议相同的程序。第十七章：合同的备案与公示17.1合同备案本协议签订后，应按照相关法律规定向有关部门备案。17.2合同公示根据需要，本协议可在相关平台