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文档简介

土地使用权有偿赠与合同甲方（赠与人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受赠人）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是某块土地的使用权人，有将其拥有的土地使用权转移给乙方的意愿，且乙方同意接受甲方的赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，自愿达成如下赠与合同：

一、赠与物

甲方拥有并合法拥有的位于XXX的土地使用权，面积为XXX平方米，土地证编号为XXX。乙方同意接受上述土地使用权的赠与。

二、赠与条件

1.甲方保证其具有合法有效的土地使用权证书，且赠与行为符合法律法规的规定，不涉及权属纠纷、税费纠纷等其他法律问题。

2.甲方保证赠与的土地不存在被司法机关查封、冻结等可能影响乙方权利的情形。

3.乙方需保证按照合同约定履行相关义务。

三、赠与价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权以总价XXX万元人民币（大写：XXX万元整）赠与给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付赠与款项：

（1）本合同签订时，乙方应支付定金人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。

（2）土地使用权过户手续完成后，乙方应将剩余款项一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到定金及完成过户手续后的一定期限内完成土地使用权过户手续，并确保过户手续的合法有效。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定完成土地使用权过户手续或违反本合同的其它约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付赠与款项，应承担违约责任，并按照逾期天数支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应当友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的土地使用权过户手续完成前，双方均应认真履行本合同，不得擅自解除本合同。待过户手续完成后，本合同的履行完毕。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方均具有法律约束力。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

以上是土地使用权有偿赠与合同的详细内容，希望对

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