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文档简介

房屋合伙经营协议书甲方：XXX（身份证号：XXX）

乙方：XXX（身份证号：XXX）

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着共同发展、合伙赚钱的原则，就合作经营XX小区XX号房屋事宜达成如下协议：

一、房屋具体情况

1.房屋地址：XX小区XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋用途：共同居住。

二、合作方式

1.共同经营，合伙期限为XX年，自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。

2.甲乙双方各出资XX万元，共计XX万元共同经营。其中，甲方出资XX万元，乙方出资XX万元。出资均由各自承担相应费用，共同收益由双方协商分配。

3.甲乙双方共同负责房屋的日常经营，包括水电费、物业费、采暖费等各项费用的缴纳。合伙期间各方的盈亏和债务，合伙各方应共同承担无限连带责任。

三、收益分配和债务承担

1.合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

2.盈利按照甲方XX%、乙方XX%的比例分配。债务按照甲方XX%、乙方XX%的比例承担。

3.任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿各自多承担的部分。

四、房屋装修和设备添附

1.房屋装修和设备添附由双方协商一致后进行，费用由双方共同承担。

2.未经对方同意，任何一方不得在合伙房屋内进行装修和设备添附。如有违反，对方有权无条件要求恢复原状或者要求对方赔偿损失。

五、房屋退伙和转让

1.合伙期间，一方退伙应当经双方协商一致并签订退伙协议。退伙协议应载明退伙的时间、出资比例、盈亏分担办法和债务承担份额等内容。

2.合伙房屋的转让应当经双方协商一致并签订转让协议。转让协议应载明转让份额、转让价格、支付方式、其他义务和责任等内容。

六、其他事项

1.未经对方同意，一方不得将合伙房屋出租给第三方使用。如有违反，对方有权要求解除协议并要求违约方赔偿损失。

2.合伙期间如有重大事项未尽事宜，甲乙双方应本着公平、平等、自愿的原则另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。如协商不成可向法院提起诉讼或申请仲裁。

5.甲乙双方在签署本协议时已对上述内容进行了充分阅读和理解，自愿遵守本协议的内容并愿意承担相应责任和义务。

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