2024年门面租房合同范例（二篇）

第3页共3页2024年门面租房合同范例甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：鉴于双方的合法权益，甲乙双方遵循平等、自愿和协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。第一条甲方确认拥有位于____市_____街_____巷____号的____栋_____间房屋的租赁权，房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，类型为_____，结构等级为_____，完损等级为_____，主要装修设备为_____，现将该房屋出租给乙方用于_____用途。第二条租赁期为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用。第三条租金支付方式为每半年支付一次，乙方需在本合同生效当日一次性支付首次租金共计人民币____元，并同时支付押金____元整。第四条在租赁期间，乙方需承担包括但不限于水、电、气等产生的费用。第五条甲方责任：1.如甲方未能按本合同规定的时间提供租赁房屋，应按延迟期间内租金的____%向乙方支付违约金。2.若甲方确需收回房屋自用，需提前____个月书面通知乙方，解除合同，并支付乙方剩余租期内租金总额的____%作为违约金。第六条乙方责任：1.若乙方拖欠租金，应按延迟期间内租金的____%向甲方支付违约金。若租金拖欠达____月以上，甲方有权从押金中扣除租金并收回房屋，并追究乙方的违约责任。2.租赁期间，如乙方因特殊情况需退房，须提前____个月书面通知甲方，支付剩余租期内租金总额的____%作为违约金。3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方故意或过失导致房屋结构及设备（包括上下水管道、天然气管道、天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置）毁损或造成楼下住户损失，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。4.租赁期满或合同解除，乙方须按时搬出所有物件。如租赁结束后____日内房屋内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处置。5.如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权向法院起诉和申请执行。第七条乙方如需在租期结束后继续租用，需在租期结束前____个月通知甲方。若甲方的房屋需继续出租，乙方享有优先权。第八条因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担责任。第九条如本合同有未尽事宜，双方应协商制定补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。房屋交接时，包含水、电卡_____张，钥匙_____把。在合同执行过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商无果时，可申请当地房管部门调解或法院裁决。租赁期满，合同自然终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租人：_____联系电话：_____承租人：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年门面租房合同范例（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方法律关系，保障双方权益，经友好协商，双方达成如下协议：一、乙方承租甲方位于_____的门面房一间，面积约为____平方米（一层），用于_____经营。该门面房内附属设施包括_____。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金总计为____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。乙方须在合同签订之日全额支付租金。三、本合同生效后，乙方应向甲方支付____元作为押金（不计利息）。合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。四、甲方承诺该房屋无产权争议。若乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以积极协助。五、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方应确保用电安全，并采取有效措施防范火灾、水灾等安全事故。因乙方管理不善导致的事故及给甲方造成的经济损失（除房屋本身原因或不可抗力外），乙方应承担赔偿责任。六、乙方应保持房屋结构设施原状，未经甲方书面同意，不得擅自改造。如需改造，相关费用由乙方承担，且改造过程中损坏的设施由乙方负责维修。租赁期间产生的水电费及乙方经营所涉其他费用，均由乙方按规定自行缴纳。租赁期满时，乙方应结清所有欠费。七、乙方未经甲方书面许可，不得将房屋转租他人。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月书面告知甲方是否续租。若续租，双方应重新协商租赁条件并签订合同；若不续租，甲方有权在合同期满前一个月内在房屋门上张贴出租广告。合同期满时，乙方应按房屋原状交付甲方，并可在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八、甲方在合同期内如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。九、因不可抗力导致房屋损毁或甲乙双方损失的，双方互不承担责任。十、本合同未尽事宜，由双方协商解决。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____联系电话：_____