2024年关于商铺租赁合同参考样本（二篇）

第4页共4页2024年关于商铺租赁合同参考样本以下是对原文进行严谨、稳重、理性、官方语言风格改写后的结果：____一、费用承担____乙方应依据相关规定，承担除租金以外的其他费用。____二、租金及管理费标准____1.每月每平方米租金为____元，总计为____元（大写：____元整）。2.租金具体标准如下：自____年____月____日至____年____月____日，每平方米月租金为____元；自____年____月____日起，每月租金为____元；至____年____月____日，每月租金为____元；至____年____月____日，每月租金为____元；至____年____月____日，每月租金为____元。3.租金自____年____月____日起开始计算。____三、租赁押金____本合同签订时，乙方须向甲方缴纳两个月租金作为租赁押金，总计人民币____元。押金由甲方保管，期间不计利息。在租赁期满或双方同意解除合同且乙方无违约行为的情况下，甲方将无息退还押金给乙方。____四、付款方式____租金实行按月结算，乙方须在每月伍号前将当月租金支付至甲方财务部。____五、费用承担____乙方在租赁、装修期间所产生的水电费、治安费、电话费及相关政府费用，均由乙方自行承担。____六、租赁期间甲方的权利与义务____1.甲方应确保所提供的租赁场所无权属争议，供乙方正常使用。2.甲方有权监督乙方遵守物业管理规定，并对违规行为进行经济处罚。3.甲方有权监督乙方合法经营，并协同国家有关部门进行检查。对于非法、违法经营者，甲方有权报请相关部门追究其法律责任。4.若乙方逾期未缴纳费用（含租金），每逾期一天，甲方有权按逾期金额的____%计收滞纳金；逾期超过10天的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并不退还押金。____七、租赁期间乙方的权利与义务____（详细条款与原文保持一致，但采用更为正式、严谨的表述）____八、特别约定____（详细条款与原文保持一致，但采用更为正式、严谨的表述）____九、争议解决____本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。____十、补充条款____本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。____十一、合同生效与份数____本合同一式两份，经双方签章后生效。甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年关于商铺租赁合同参考样本（二）出租方：_____有限公司（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国法律》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，特订立本租赁合同，并达成以下条款：一、甲方同意将其所拥有的洪梅汽车站商铺_____间出租给乙方，作为_____合法经营场地使用。该商铺位于_____，编号为_____，建筑面积为____平方米。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃该权利。三、租赁期内的免租期为____年____月____日至____年____月____日。租金按建筑面积每平方米40—50元计算，每月租金总计____元。租金应按月支付，且于每月____日前缴清。逾期支付，需按每日2%的标准支付滞纳金。第二年租金将视情况进行适当调整。四、管理费按每平方米每月人民币2元计算，合计为____元。该费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等。管理费在免租期内不予减免，且需于每月____日前缴清。五、乙方在签订本合同后，需向甲方缴纳租赁商铺押金____元人民币（每个铺面）。押金作为乙方全面履行合同义务的保障，合同期满后不计利息如数退还。若乙方违反本合同约定，造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿损失。六、乙方在经营期间所产生的所有费用或按有关规定应付的其他费用，均由乙方自行承担。甲方所收取的一切费用均不含税，且应向乙方出具收据。乙方用水按____元/吨，用电按____元/度计费。七、本合同期满或双方协商终止合同关系的，乙方须在____天内将商铺交还甲方。交还时，商铺应恢复原貌（如间墙、门窗、管道等）。如乙方未能恢复原貌，则需支付相应的费用。此外，乙方应自行清理商铺内所有杂物，并保持商铺卫生。商铺内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。八、未经甲方同意，乙方不得擅自改建、翻修商铺，亦不得改变商铺的原建主体结构和面局。租赁期间，乙方负责商铺的维修、保养工作，并配备必要的防火器材，确保消除安全隐患。九、乙方在签订本合同后，如需对商铺进行装修，须向甲方相关部门登记备案，并遵守甲方的相关规定（如统一制作招牌、用电安装等）。装修工作应在合同生效之日起30天内完成，并于____日正常开门营业。如乙方未能按时开业，甲方有权终止合同，没收押金，并收回商铺。十、甲方可协助乙方办理相关证照，但相关费用由乙方承担。十一、乙方应按照约定时间缴纳各项费用。若乙方逾期未缴，甲方有权停止对乙方的供水、供电等服务。因此造成的一切损失由乙方自行承担。若甲方下达书面催缴通知后乙方仍未履行，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订后一年内不得将商铺转让。如确需转让租赁权，应向甲方提出书面申请，并支付500元的转让手续费后方可办理转让手续。否则，视为违约，甲方将按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守国家法律法规及相关规定，消除各种安全隐患。若乙方未能遵守相关规定，甲方有权责令乙方整改或终止合同，且不承担任何赔偿责任。十四、本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。未尽事宜，甲、乙双方应共同协商解决。若协商不成，可由仲裁委员会进行仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：_____