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文档简介

商店房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商店房预售合同协议书

甲方（卖方）：【甲方名称】

乙方（买方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的商店房预售给乙方使用，乙方愿意购买甲方开发的商店房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方开发的商店房位于【商店房地址】，房屋结构及使用性质为【房屋结构及使用性质】，预售房屋的总面积为【预售房屋总面积】平方米。

1.2乙方购买的预售商店房具体位置、面积、结构等详见附件一。

二、预售价格及支付方式

2.1双方确认，预售商店房的价格为每平方米【价格】，总价款为人民币【总价款】元整（大写：【总价款】元整）。

2.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房款：

（1）乙方于本协议签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付预付款人民币【预付款金额】元整；

（2）乙方应于【付款期限】内向甲方支付剩余房款，即人民币【剩余房款金额】元整。

2.3乙方支付的房款，甲方应当出具相应的发票。

三、交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定，将预售商店房交付给乙方使用。

3.2甲方交付房屋的时间及条件如下：

（1）甲方应在预售商店房建设完成后，通知乙方验收房屋；

（2）乙方应在收到甲方交付通知后【交付验收期限】日内到现场验收房屋；

（3）如乙方对交付的房屋提出异议，甲方应在【异议处理期限】内予以核实并处理。

四、质量及保修

4.1甲方保证预售商店房的建设质量符合国家相关法律法规及建设标准。

4.2甲方应按照合同约定对预售商店房进行保修，保修期自房屋交付之日起计算。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【通知期限】天书面通知对方；

5.2有以下情形之一的，双方可以协商解除本合同：

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间、质量交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的【违约金比例】%；

6.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的【滞纳金比例】%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移之日起终止。

甲方（卖方）：【甲方名称】

乙方（买方）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

这是小编精心编写

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