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文档简介

买卖新房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买卖新房屋合同协议书

合同双方：

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.3甲方应当保证其对该房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币_______元整。

2.3甲方收取房价款后，应当向乙方出具合法有效的发票。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的房屋买卖完成后，将房屋及附属设施按本合同约定的状况交付给乙方。

3.2双方约定于_______年_______月_______日为房屋交付日。交付日之前，房屋及相关设施的损坏、损失由甲方负责；交付日之后，房屋及相关设施的损坏、损失由乙方负责。

3.3双方应按照本合同约定的价格，依法办理房屋过户手续。过户费用由双方按照法律法规的规定各自承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方应保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并承担房屋质量问题的一切责任。

4.2甲方对房屋的质量问题负责保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为_______年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的10%。

5.2若甲方在约定的交付期限内未将房屋交付给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编

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