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文档简介
办公楼出租服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
办公楼出租服务合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,就办公楼出租事宜达成以下协议:
一、出租物业
1.1甲方同意将位于___________的办公楼(以下简称“办公楼”)的_______层出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的办公楼面积为_______平方米,具体户型为_______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/平方米/月。租金按季度支付,每季度租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
3.2乙方应在每季度第一个月的前_______天内,将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方须按照合同约定及甲方提供的物业管理规定使用办公楼,爱护物业设施,遵守公共秩序,配合甲方及物业公司的管理工作。
4.2乙方不得擅自改变办公楼的使用性质,不得擅自转租、转让或转借给第三方。
五、维修责任
5.1甲方负责对办公楼共用部位进行定期维修、保养,保证办公楼的正常使用。
5.2因乙方使用不当或人为破坏导致的设施损坏,维修费用由乙方承担。
六、保险
6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的物业保险,并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2甲方未按约定时间交付办公楼的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金为应付租金的千分之五。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心
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