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文档简介
佛山市商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:佛山市商铺合同协议书
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租商铺给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺地址:广东省佛山市____________________
2.商铺面积:____________________平方米
3.商铺用途:乙方用于____________________经营
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月与甲方协商续租事宜,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期间,如遇政府调整租金标准,甲方可相应调整租金,具体调整幅度和方式由双方协商确定。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、商铺使用及维修
1.乙方应合理使用商铺,按照约定的用途进行经营,不得擅自改变商铺结构和用途。
2.商铺及附属设施的维修和保养责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。
六、合同的解除与终止
1.租赁期间,如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变商铺用途,甲方有权解除本合同。
2.租赁期间,如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任;甲方逾期未履行义务超过三个月的,乙方有权解除本合同。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
2.具体违约金标准和赔偿范围,双方可另行约定。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):_____
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